Es fundamental solicitar la Rectificación y/o Ratificación de Cuenta Predial, muchas personas cuando tienen un inmueble, a veces entre todo lo que conlleva el mantenimiento del mismo, pueden olvidarse de la Cuenta Predial y la verificación de la misma. Esto se hace con la finalidad de que, al momento de recibir la factura por este servicio, no existan mayores problemas posteriores.
En el siguiente artículo estaremos hablando acerca de quienes pueden hacer este tipo de solicitudes y cuáles son los requisitos que se necesitan. Pues, sabemos que cuando se trata de algún inmueble los procesos pueden ser algo tediosos e incluso extensos.
¿Quiénes pueden solicitar la Rectificación y/o Ratificación de Cuenta Predial?
Es una de las principales preguntas cuando se trata de investigar acerca de este trámite. Lo cierto es que únicamente aquellos contribuyentes y propietarios de un inmueble que deseen verificar su número de cuenta predial en la Ciudad de México pueden hacerlo. No cualquier persona, y es ahí donde radica la importancia de contar con la información verificable de estos procesos.
Es por esa razón que aquí nos hemos encargado de recopilar los puntos más relevantes acerca de lo que debes hacer para poder hacer esta solicitud sin ningún inconveniente.
Requisitos para hacer la solicitud de Rectificación y/o Ratificación de Cuenta Predial
Es de esperar que cuando se trata de documentos y trámites referentes a algún inmueble, los requisitos necesarios sean varios. Esto porque se deben confirmar los más mínimos detalles tanto de la propiedad, como del propietario. En primer lugar, debes presentar tu cédula profesional, pasaporte o credencial para votar como documento de identificación oficial.
Las personas morales deben presentar un acta constitutiva con un poder notarial y la identificación del apoderado como documento de acreditación jurídica. En el caso de las personas físicas, ellas deben presentar una carta de poder firmada por al menos 2 testigos y la identificación del interesado en hacer la solicitud. Así como también, debes presentar un escrito libre.
Dicho escrito debe estar dirigido al Subtesorero de Catastro y Padrón Territorial, donde indiques tu nombre completo, domicilio del predio, cuentas prediales, domicilio de notificación y el número de correo. Además, debes presentar una escritura de propiedad inscrita en el Registro Público de Propiedad y Comercio.
Por último, también debes llevar las propuestas de declaración de valor catastral y pago del impuesto predial; así como la copia del registro federal del contribuyente y croquis de localización.
La Rectificación y/o Ratificación de Cuenta Predial se hace de manera presencial
Así es, para ello, primero debes acudir a las oficinas del área de atención ciudadana y hacer entrega de todos los documentos anteriormente mencionados al servidor público. Ahí, él se encargará de verificar cada documento para luego pasarte a la Oficialía de Partes donde deberás esperar turno para hacer entrega de nuevo de la documentación solicitada. Una vez que la revisen, es cuando harán el registro en su sistema de información.
Luego de ello, entonces imprimen un acuse y te indicarán cuál será la fecha aproximada de respuesta de la solicitud. Una vez llegado el día, debes presentar el acuse y retirar la notificación correspondiente.
¿Cuál es el tiempo de espera aproximado de respuesta?
Si tienes prisa por hacer la solicitud para que la entreguen en el menor tiempo posible, tal vez debas esperar un poco más de tiempo; pues el tiempo aproximado de espera es de 40 días hábiles. Sin embargo, una de las ventajas de este trámite es que no será necesario que pagues un costo adicional por el mismo; así que no deberás preocuparte por ello.
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¡Vaya, vaya! Parece que ahora cualquiera puede solicitar una rectificación o ratificación de su cuenta predial. ¿Dónde quedaron los tiempos en los que solo los propietarios tenían ese derecho? ¡Esto sí que es un cambio radical!
¡Qué locura esto de la Rectificación y/o Ratificación de Cuenta Predial! ¿En serio alguien se toma el tiempo para hacer eso? 🤔 Me pregunto quién tiene tiempo y paciencia para lidiar con todo ese papeleo. 💤 Además, ¿por qué tienen que hacerlo de manera presencial? ¡Deberían modernizarse y permitir hacerlo online! 💻 Y por último, ¿cuánto tiempo hay que esperar para obtener una respuesta? Seguro que te dan una fecha aproximada y luego te tienen en suspenso eternamente. ¡Qué emocionante! 😒
¡Vaya, vaya! Parece que alguien está un poco frustrado con el proceso. Aunque entiendo tu punto, a veces, la burocracia nos sorprende. Pero no te preocupes, siempre hay personas dispuestas a lidiar con ello. ¡Ánimo! 💪🏼📝
¿Por qué tanto papeleo para rectificar una cuenta predial? ¡Esto es un lío burocrático!