Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors
Ingresa gratis al grupo:
TrámitesTrámites CDMX

Constitución de Polígono de Actuación

La Constitución de Polígono de Actuación en México es una herramienta legal muy importante para la planificación y desarrollo urbano del país. Esta constitución establece las normas y procedimientos para la creación de polígonos de actuación, que son áreas específicas en las que se planea desarrollar proyectos urbanos y de construcción.

Ingresa gratis al canal:

En México, el desarrollo urbano ha sido un tema de gran importancia debido al crecimiento acelerado de las ciudades y la necesidad de planificar el uso del suelo y los recursos de manera eficiente y sostenible. La Constitución de Polígono de Actuación es una herramienta fundamental para lograr este objetivo.

¿Cómo se realiza el proceso?

La creación de un polígono de actuación comienza con la identificación de un área específica que se planea desarrollar. Este proceso debe ser liderado por las autoridades locales y estatales, quienes deben realizar estudios técnicos y sociales para determinar las necesidades y requerimientos de la zona en cuestión.

Una vez que se ha identificado el área y se han establecido los objetivos del proyecto, se debe elaborar un plan de desarrollo urbano que defina los usos del suelo, las zonas de protección ambiental y los servicios públicos necesarios para el desarrollo del polígono. Este plan debe ser aprobado por las autoridades locales y estatales; además es sumamente importante que lo revisen y lo actualicen frecuentemente porque, de lo contrario, su eficacia no estaría garantizada.

Documentación necesaria para realizar la Constitución de Polígono de Actuación

La Constitución de Polígono de Actuación también establece los requisitos regular cualquier tipo de construcción dentro de los polígonos de actuación, y, por supuesto, también para asignar los debidos usos de suelo. Esto incluye la definición de las zonas de uso residencial, comercial e industrial, y la regulación de la altura y densidad de los edificios.

  • Rellenar y entregar el formato TSEDUVI_SDUVD_CPA_1_3 conservando una copia.
  • Identificación vigente del usuario.
  • Recibo de pago conformado.
  • Acta vigente del proceso predial autorizado.
  • Escrituras registradas de la propiedad.
  • Evidencia audiovisual de la obra y sus espacios internos y externos.
  • Estudio técnico competo, detallando aspectos de área y planificación de la obra, mencionando la influencia que esta podría causar en la sociedad.
  • Informe registrado y actualizado de la evaluación realizada por un Perito autorizado.

Finalidad del trámite de Constitución de Polígono de Actuación

El objetivo principal de la Constitución de Polígono de Actuación es establecer un marco legal para la planificación y el desarrollo urbano. Esto incluye la definición de los procedimientos y requisitos necesarios para la creación de polígonos de actuación, la elaboración de planes de desarrollo urbano, la asignación de usos del suelo y la regulación de la construcción.

Constitución de Polígono de Actuación

¿Qué otras finalidades pueden resultar de la Constitución de Polígono de Actuación?

Además, dicho proceso establece los procedimientos para la adquisición de terrenos dentro de los polígonos de actuación y los requisitos para la realización de proyectos de construcción. Esto incluye la definición de los procedimientos de licitación para la adquisición de terrenos y la regulación de los procesos de construcción para garantizar la calidad y seguridad de los edificios.

La implementación de la Constitución de Polígono de Actuación es esencial para el desarrollo sostenible y planificado de las ciudades mexicanas. Al establecer un marco legal claro y establecer procedimientos y requisitos claros para la planificación y construcción de proyectos urbanos, se puede garantizar que las ciudades crezcan de manera sostenible y que los recursos se utilicen de manera eficiente.

¿Cuánto tiempo de validez tiene el proceso?

El tiempo de validez de la Constitución de un Polígono de Actuación en México puede variar según la legislación local y los estatutos que se establezcan para el proyecto, así como de los objetivos y metas establecidos. En general, se establecen plazos que pueden ir desde unos años hasta varias décadas.

En la Ciudad de México, por ejemplo, la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal establece que el plazo de vigencia no podrá ser mayor a 30 años, contados a partir de su aprobación. Sin embargo, este plazo puede ser prorrogable por un periodo adicional de hasta 10 años, previa autorización de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (SEDUVI).

Es importante destacar que la vigencia de dicho está sujeta a la realización de las obras y servicios comprometidos en el proyecto, así como al cumplimiento de las obligaciones establecidas en los estatutos y en la legislación local. En caso de incumplimiento, las autoridades competentes pueden revocar la autorización de constitución de polígono de actuación y tomar las medidas necesarias para garantizar que absolutamente todas las obligaciones sean cumplidas debidamente.


También te puede interesar: Constancia de publicitación vecinal para construcciones que requieren registro de manifestación tipo B o C

Constancia de publicitación vecinal para construcciones que requieren registro de manifestación tipo B o C

Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors

5 Comments

    1. Es cierto, la burocracia puede ser un dolor de cabeza. Pero, a veces, es necesaria para garantizar el orden y la seguridad en los proyectos de desarrollo. Al final, los trámites pueden ser un mal necesario para evitar problemas futuros. ¡Ánimo!

    1. Pues amigo, la documentación es necesaria para garantizar el orden y la legalidad en cualquier proyecto. Si no te gusta el papeleo, imagínate el caos que sería sin él. Mejor seguir los procesos establecidos y evitar problemas.

Deja un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *

Ingresa gratis al grupo:
Back to top button
canal bienestar noticias