La mayoría de los propietarios estadounidenses obtuvieron su vivienda mediante el uso del crédito hipotecario. Varias alternativas:
Debido a que podría tomar años acumular suficiente dinero para un pago inicial, decidir si comprar o no una casa puede ser una de las decisiones financieras más significativas que una persona puede tomar.
La estrategia más común y sensata para adquirir una propiedad en México es solicitar un crédito hipotecario.
Mercado Libre describe las siguientes hipotecas disponibles en el país:
Infonavit
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores otorga créditos a los trabajadores mexicanos que están registrados ante el IMSS (Infonavit).
El Infonavit es una entidad gubernamental que ofrece ayuda financiera para vivienda, terreno, pasivos, construcción, mejora y ampliación en función de la edad, el salario y otras características. Esta ayuda se otorga para vivienda y terreno.
Entre las características de los créditos Infonavit se encuentran:
2,000,000,407,347 pesos máximo.
Edad y duración de setenta años
Tasas de interés que van del 1.9% al 10.45%, dependiendo de los ingresos del beneficiario.
Durante toda la duración del préstamo, se exigen tanto cantidades fijas como pagos mensuales.
El reembolso del préstamo está garantizado.
Préstamos
Los préstamos hipotecarios pueden obtenerse a través de los bancos mexicanos, y los pagos y los tipos de interés suelen estar calendarizados.
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Este tipo de crédito es altamente recomendado por Mercado Libre para aquellas personas que desean comenzar a disfrutar de su vivienda de manera inmediata y cuentan con finanzas suficientes. Los requisitos y plazos los determina el banco.
Confinavit
Cuando los derechohabientes del Infonavit requieren más crédito del que el Instituto puede otorgar, tienen la opción de utilizar el programa Confinavit, que les permite cofinanciarse con una institución financiera o bancaria para complementarse y acordar una tasa de interés más ventajosa.
Dicho esto, el establecimiento tiene una serie de requisitos previos y los criterios son más estrictos.
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