Si estás interesado en participar en las subastas de casas que el Infonavit realiza a lo largo del año en beneficio de los derechohabientes del Instituto, debes conocer los requisitos y fechas que debes cumplir para adquirir un inmueble a través del programa mediante el cual participas.
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Mediante el uso de subastas, las viviendas que han sido embargadas después de haber estado desocupadas, abandonadas, vandalizadas o en posesión de un tercero sin el consentimiento del propietario, son vendidas a precios sumamente bajos.
Los propietarios o representantes de empresas mexicanas legalmente constituidas, que cuenten con los recursos financieros necesarios y que tengan una trayectoria probada de éxito en la industria inmobiliaria, son las únicas personas a las que se les permite participar en las subastas de vivienda recuperada que realiza el Infonavit.
Esto se debe a que estas viviendas se pondrán a disposición del público en general a precios de remate, por lo que bajan a un precio inferior al de una casa nueva.
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— Infonavit (@Infonavit) March 29, 2024
Requisitos
Es importante que te informes que los siguientes son los requisitos que se deben cumplir para poder adquirir una vivienda bajo este programa en una subasta del Infonavit:
- Estados financieros del último ejercicio fiscal.
- Carta protesto.
- Solicitud de pre-registro elaborada por el Infonavit.
- Constancia de la situación fiscal de la empresa ante el Infonavit.
- Testimonio o copia certificada del Poder del Representante Legal.
- Convenio de confidencialidad.
- Identificación oficial vigente.
- Currículum de la empresa interesada; en caso de estar en reciente constitución, el de sus principales socios.
- Cédula de identificación fiscal (RFC).
- Testimonio o copia certificada del Acta Constitutiva de la empresa.
- Informe de evaluación comercial de la empresa Dun & Bradstreet.
- Comprobante de domicilio reciente.
- Estado de cuenta bancario.
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¿Dónde adquirir las bases?
Para los interesados, deberán enviar la documentación necesaria a la siguiente dirección: Av. de las Culturas 101, col. San Pablo Xalpa, Azcapotzalco, Distrito Federal.
Además de esto, se requiere que realices un pago de tres mil pesos para adquirir las bases de participación.
Es indispensable que te asegures de contar con un tiempo prudente para acudir a recorrer los inmuebles que el Infonavit ha recuperado una vez que hayas realizado el pago.
Es imperativo que realices visitas frecuentes a la página oficial del Instituto, ya que es el lugar donde se dan a conocer las fechas de las convocatorias.
Si estás buscando adquirir una vivienda a un precio razonable, el programa de subastas que ofrece el Infonavit puede ser una opción ideal para que consideres ahora que sabes qué hacer.
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