¿No sabes cómo obtener una casa rematada por el Infonavit? Te enseñamos
Bajo un programa que administra el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), los contribuyentes tienen la oportunidad de adquirir viviendas que han sido embargadas y vendidas en subasta.
Como consecuencia de la decisión del organismo de perseguir la recuperación de propiedades cuyos acreditados no pudieron pagar sus deudas hipotecarias, el organismo está vendiendo y subastando residencias que se encuentran dentro de rangos de precios accesibles.
Estos pisos ofrecen un medio para que quienes no poseen un capital importante para invertir puedan, no obstante, acceder a una vivienda.
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Requisitos
Las personas que estén interesadas en adquirir una vivienda deben cumplir con los siguientes requisitos:
- Identificación oficial con vigencia.
- Currículum de la empresa interesada.
- Estado de cuenta bancario.
- Solicitud de pre-registro elaborada por el Infonavit.
- Convenio de confidencialidad.
- Comprobante de domicilio que no tenga una vigencia mayor a los tres meses.
- Carta protesta.
- Testimonio o copia certificada del Acta Constitutiva de la empresa.
- RFC.
- Estados financieros del último ejercicio fiscal.
- Constancia de situación fiscal de la empresa ante el Infonavit.
Proceso para obtener la vivienda
Para adquirir una vivienda que va a ser subastada por el Infonavit (Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores), existe un procedimiento que se debe seguir:
- Para empezar, debes tener a la mano tu Número de Seguridad Social (NSS) y haberte registrado en la página oficial del Infonavit. Solo así podrás acceder al portal y a sus funciones, incluidas las subastas.
- El portal del Infonavit cuenta con un listado de todos los inmuebles adjudicados que se encuentran actualmente en el mercado. Cada cierto tiempo, actualizamos nuestro catálogo con nueva información sobre las casas, incluyendo su ubicación, características y precios iniciales.
- Verifica tu capacidad crediticia y precalifica en el sistema Infonavit antes de participar en una subasta. Con esta información en mano, podrás determinar el monto más alto de crédito hipotecario que está disponible para ti.
- Las subastas en línea se utilizan para vender viviendas adjudicadas. En la mayoría de los casos, para participar hay que registrarse en la subasta que le interese, leer y seguir todas las instrucciones específicas y cumplir todas las fechas que se establecen en el sitio.
- Después de ganar una subasta, tendrás que pagar utilizando las formas aceptadas por el Infonavit. Esto puede implicar utilizar crédito Infonavit o realizar pagos adicionales. El siguiente paso es presentar la documentación necesaria para finalizar la compra y tener la propiedad registrada.
- La firma de los documentos y el registro de la propiedad en el Registro Público de la Propiedad constituyen la etapa final para formalizar la compra. Para asegurar una correcta transmisión de la propiedad, el Infonavit brinda orientación durante todo este proceso.
¿Quieres comprar una casa recuperada por el Infonavit? Este es el paso a paso
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