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¿No conoces el límite de edad del Infonavit? Esto sabemos

De acuerdo con el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), organismo que brinda ayuda a los mexicanos en el proceso de compra de una vivienda, existe un requisito de edad mínima para los candidatos. Por otro lado, es fundamental tener en cuenta que el tiempo que se tenga para devolver el préstamo podría tener un efecto perjudicial en el puntaje crediticio.

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Cualquier persona que gane un salario digno puede presentar una solicitud de préstamo con garantía hipotecaria; pero, para recibir realmente el préstamo, deberá cumplir todos los requisitos.

Infonavit ha otorgado más de 1.2 billones de pesos para créditos hipotecarios

Requisitos

Al solicitar un préstamo con el Infonavit, deberás contar con lo siguiente:

  • Ser derechohabiente de la institución con relación laboral vigente
  • Precalificarte y ser elegible para un crédito (con solo 6 meses de cotización continua ya se podría)
  • Solicitar un avalúo con antigüedad no mayor a 6 meses (en caso de ser necesario)
  • Firmar la consulta a las Sociedades de Información Crediticia (SIC)
  • Elegir un notario público del listado que te otorgarán
  • Realiza el curso gratuito en línea “Saber más para decidir mejor”

¿Cuál es la edad límite?

De acuerdo con lo detallado por el organismo, si deseas pagar un préstamo en un plazo de cinco años, no debes ser mayor de 65 años. Por esta razón, si tiene más de esa edad, es mejor que se olvide de recibir el crédito.

A continuación encontrará las condiciones y el requisito de edad mínima que debe cumplir para adquirir el crédito. De esta forma, no tendrás que acumular una gran deuda simplemente para hacer frente al pago, lo que supone una ventaja importante.

  • Plazo de pago de 10 años: 60 años de edad
  • Plazo de pago de 15 años: 55 años edad
  • Plazo de pago de 20 años: 50 años de edad
  • Plazo de pago de 25 años: 45 años de edad
  • Plazo de pago de 30: 40 años de edad

En caso de que una mujer que se desempeña profesionalmente tenga necesidad de un crédito y sea menor de setenta años, debe iniciar el trámite sin demora. Esto se debe a que el Infonavit otorga créditos a mujeres de hasta esa edad, pero les permite pagar el préstamo en un plazo de cinco años.

  • Plazo de 10 años: 65 años
  • Plazo de 15 años: 60 años
  • Plazo de 20 años: 55 años
  • Plazo de 25 años: 50 años
  • Plazo de 40 años: 45 años

¿Tienes un crédito Infonavit? Puedes utilizar muchas alternativas de pago

También se deben tomar en cuenta otros factores que inciden en la capacidad de la empleada para acumular deuda. Por esta razón, sugerimos ampliamente que los derechohabientes inicien el proceso de precalificación utilizando su «Mi Cuenta Infonavit.»

Según datos recientes, las mujeres tienen hasta setenta y cinco años para pagar sus préstamos, mientras que los hombres tienen hasta setenta y un años para recuperar sus obligaciones financieras. Por ello, se recomienda encarecidamente a todos los trabajadores que inicien el proceso cuando tengan la edad adecuada. Así dispondrán de tiempo y medios económicos suficientes para adquirir su propia vivienda.

En este escenario no es necesario dar un enganche para acceder al crédito, a diferencia de lo que ocurre con los préstamos hipotecarios que se obtienen de las instituciones crediticias convencionales. La alternativa es que el Infonavit simplifique el proceso haciendo uso de los fondos que se incluyen dentro de la subcuenta.

Infonavit te presta el dinero que necesitas para comprar la casa de tus sueños

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