Si considera que la cuota mensual de su hipoteca se está comiendo sus ahorros, debería hacer cuentas para determinar si existen otras formas más ventajosas de pagar su vivienda. Los beneficiarios del Banco están informados de que pueden transferir su deuda al instituto para reducir el importe de los intereses que pagan, lo que supondría un ahorro financiero.
Según el grupo, si usted compró su casa utilizando una hipoteca de un banco u otra institución financiera, usted puede ser capaz de migrar ese dinero y pagar una tasa de interés más baja durante este período de aumento de las tasas de interés. Esta opción está a su disposición incluso si ya tiene una hipoteca sobre su vivienda.
“Además de pagar menos intereses y bajar tu mensualidad, con el Infonavit los pagos restantes de tu crédito serán fijos, y las aportaciones que realice tu patrón al Instituto se acreditarán directamente al capital de la deuda para que termines de pagar más rápido”, dice el Infornavit.
El saldo de tu Subcuenta de Vivienda (SSV) y la deuda bancaria se tienen en cuenta a la hora de determinar cuánto tienes que pagar por tus obligaciones.
Estos son los planes:
2) Pago de deudas con garantía hipotecaria
El comunicado señala que el Instituto te prestará la diferencia entre el monto de tu Subcuenta de Vivienda y el monto que le debes al banco, si el monto de tu Subcuenta de Vivienda es menor al monto que le debes al banco, y podrás mantener tu casa como garantía.
Características:
- Existe la posibilidad de que el crédito tenga un valor desde 9,461 pesos hasta 2,595,491 pesos.
- Es posible financiar gastos de escrituración, financieros y de operación, siempre y cuando la suma del crédito y los recursos de tu Subcuenta de Vivienda no excedan el valor del inmueble que se adquiere.
- Tienes la opción de seleccionar un plazo de crédito con una duración de entre cinco y treinta años, siempre y cuando el total acumulado de tu edad y la duración del plazo de crédito no exceda de setenta años.
2) Saldo de la Subcuenta de Vivienda, que está respaldado por el reembolso de la deuda
En caso de que el saldo de la Subcuenta de Vivienda sea superior a la deuda, la garantía del crédito será igual a la cantidad que quede en la Subcuenta una vez cancelada la deuda.
Características:
- Una sola tarjeta de crédito permite contratar un monto máximo de crédito de 9,461 pesos.
- Si el monto total del crédito y el saldo en tu Subcuenta de Vivienda no excede el valor del inmueble, podrás ser elegible para recibir financiamiento tanto para el Gasto Financiero como para el Gasto Operativo.
- Cuando hayas terminado de pagar toda tu deuda, no podrás ser mayor de setenta años.
Si usted y su cónyuge solicitaron juntos el préstamo bancario y ambos cumplen los requisitos para obtenerlo, la financiación puede considerarse conjunta.
Una vez otorgado el crédito Infonavit a tu negocio, tu patrón aportará el cinco por ciento de tu salario total al capital de la deuda del banco. Las aportaciones patronales se destinan a cubrir primero los pagos pendientes.
Por último, tu Cuenta Mi Infonavit te permitirá conocer el monto máximo financiable o si has acumulado o no los puntos suficientes para solicitar un crédito.
Los créditos de vivienda del FOVISSSTE tendrán una liquidación anticipada
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¡Qué buena idea! Me encanta la idea de terminar de pagar la hipoteca con intereses reducidos.
¡Qué buena noticia! Ahora podré pagar mi hipoteca con intereses reducidos y liberar mi Subcuenta de Vivienda. ¡Gracias, Infonavit! 💸🏠
¡No me parece justo que Infonavit reduzca los intereses! ¿Y qué hay de quienes ya pagamos todo?