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Infonavit tendrá que subir los costos de sus crédito de vivienda

Se prevé que a partir de 2024, el Infonavit incremente el capital, los intereses y las mensualidades de un mínimo de 1.5 millones de créditos a la vivienda.

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Esto debido a que las hipotecas que se estructuren bajo la modalidad de “Veces el Salario Mínimo (VSM)” se verán afectadas por el incremento de 20% al salario mínimo que entrará en vigor al año siguiente.

De acuerdo con la certificación que el Infonavit entregó a Publimetro, el programa VSM fue responsable de la originación de 1.5 millones de créditos para vivienda. Esto indica que los trabajadores serán sujetos de un ajuste o incremento en los precios y pagos que pagan.

Infonavit está cerca de la fecha límite para convertir los crédito a pesos

“La mensualidad y el saldo de los créditos que se originaron en VSM no se verán afectados en la misma proporción que el aumento al salario mínimo para 2024”, aseguró. “Esta es una garantía contra cualquier posible efecto adverso”.

Desde 2016, la institución modificó el monto de pago mensual y de financiamiento “de acuerdo a lo que resulte menor entre los incrementos al salario mínimo y la Unidad de Medida y Actualización (UMA)” para reducir el impacto de los aumentos salariales en estos créditos. Explicó que esto se hizo con el fin de mitigar el efecto de los incrementos salariales en estos créditos.

“En enero de 2024, una vez que se dé a conocer el porcentaje de incremento de la UMA, se dará a conocer el incremento que sufrirán los créditos Infonavit contratados en VSM”, según su comunicado.

De acuerdo con el calendario de difusión estadística que mantiene el Inegi, el nuevo costo de la UMA se publicará el siguiente martes 9 de enero de 2024. Este costo será aplicable para el siguiente año.

En caso de que mi adeudo del Infonavit siga creciendo, ¿Qué opciones tengo?

La dependencia hizo notar que para que los trabajadores eviten los incrementos salariales derivados de la UMA o del ajuste al salario mínimo, están obligados a convertir su crédito de VSM “a pesos” a través del programa de Responsabilidad Compartida.

De acuerdo con lo expuesto, el personal homologado recibe una serie de beneficios al realizar la conversión:

  • Sus ingresos mensuales determinan el tipo de interés anual fijo, que puede oscilar entre el 1,00% y el 10,45%.
  • El importe total adeudado y el importe del pago mensual permanecen invariables durante la vigencia del contrato.
  • Los trabajadores necesitan más información sobre sus pagos y saldos para poder hacer un presupuesto para sus familias.
  • El importe que aporta el empresario se aplica directamente al principal del préstamo.
  • También existen sistemas de recaudación social que pueden ayudar en el reembolso y la liquidación del préstamo.

Infonavit vuelve a lanzar los registros para las licitaciones

¿Cuáles son los diversos métodos para convertir mi crédito del Infonavit a pesos?

Lo único que debes hacer para pasar de Veces el Salario Mínimo a pesos y evitar un incremento anual en el costo de tu crédito es seguir los siguientes pasos:

  • Navega a lla web micuenta.infonavit.org.mx.
  • Para acceder a la sección de Responsabilidad Compartida, dirígete a la pestaña Mi Crédito.
  • Ingresa el código postal y el estado de la vivienda.
  • Echa un vistazo a las distintas posibilidades de conversión que ofrece el programa y comprueba cómo quedan.
  • Verifica el procedimiento.
  • Conserve la Carta de Bienvenida y la Carta de Modificación de las Condiciones Financieras (que contiene el importe mensual revisado) para su archivo.

¿Qué podría suceder si dejas de pagar tu crédito Infonavit? Entérate

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