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Infonavit te presta el dinero que necesitas para comprar la casa de tus sueños

Si eres un comprador de vivienda y no estás seguro de cuál es la opción de crédito ideal para ti, te desglosamos los montos que puedes obtener a través de cada producto que ofrece el Instituto Nacional del Fondo de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) para que elijas el que más te convenga.

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Es importante que sepas que el monto máximo que te puede prestar el Infonavit está directamente influenciado por tus ahorros, tu salario y el número de años que tienes laborando en la empresa. Todos estos factores influyen para que los diferentes tipos de créditos sean manejables.

 

¿Cuál es el monto total del crédito a la vivienda del Infonavit?

Crédito Infonavit

El organismo puede otorgarte hasta 2,716,334.54 pesos a través del programa Crédito Infonavit, que es un programa de financiamiento hipotecario tradicional. Este monto está condicionado a tu capacidad de pago del crédito.

Solicitarlo es posible sin importar tu salario, y la tasa de interés se mantendrá igual durante la vigencia del préstamo. Un total del tres por ciento del importe del préstamo está compuesto por el título, la financiación y los gastos de funcionamiento. En el caso de que tus ingresos mensuales sean de un máximo de 9.241,48 $, no hay gastos.

Tienes la opción de solicitarlo con tu cónyuge, un familiar o un co-residente para alcanzar un monto máximo mayor. Aportar al Infonavit o Fovissste las aportaciones realizadas por tu cónyuge.

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Cofinavit

En conjunto, el Infonavit y una institución financiera te otorgarán un crédito, el cual te permitirá obtener recursos adicionales. En caso de que puedas pagar el dinero que te preste el Infonavit, el monto máximo que puedes pedir prestado es de $1,072,671.60. La tasa de interés anual se mantiene igual en 10.45% cada año, sin importar el nivel de remuneración. La cantidad de dinero que ganes no es relevante para tu solicitud.

Infonavit Total

El Infonavit otorga un crédito para vivienda con una tasa de interés fija que depende del nivel del salario del acreditado y puede alcanzar un máximo de $2,716,334.54 cada mes. En función de tu capacidad para pagar el préstamo, se determinará el monto exacto que puedes pedir prestado. Cualquier persona que tenga un salario mensual de 12.872,06 $ o más está cualificada para presentar una solicitud.

El 3% del crédito se destina a cubrir los gastos de funcionamiento, finanzas y administración del título. Su descuento mensual está determinado por la cantidad de crédito que tenga y la cantidad de dinero que gane.

En caso de que tu cónyuge sea cotizante del Infonavit y tenga un ingreso mensual de $12,872.06 o más, tú y tu cónyuge tienen la posibilidad de presentar una solicitud combinada por un monto mayor.

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