Infonavit te ayuda a mudar tu hipoteca bancaria para salir de tu deuda más rápido
Trasladar tu deuda hipotecaria bancaria al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) puede ayudarte a ahorrar dinero al disminuir tu tasa de interés y tu mensualidad, además de que puede permitirte liquidar tu crédito más pronto. Si trasladas tu deuda hipotecaria, podrás ahorrar dinero.
Debido a que las aportaciones que el patrón hace al Instituto, que equivalen al 5% del salario y se acreditan al capital de la deuda, y a que la tasa de interés se fija entre 3.09% y 10:45%, (dependiendo de los ingresos), se puede lograr un ahorro en forma de mensualidades más pequeñas, lo que se traduce en un ahorro global.
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En un comunicado fechado el 24 de agosto de 2023, el Infonavit explicó que trasladar esta deuda al Instituto no solo ayuda a tener pagos fijos sin incrementos anuales, sino que también ofrece dos opciones de financiamiento, una de ellas sin intereses mientras el saldo de la Subcuenta de Vivienda se mantenga igual o por arriba del mínimo requerido por el banco.
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Esta opción se incluyó en la explicación porque transferir esta deuda al Instituto no solo ayuda a tener pagos fijos sin incrementos anuales, sino que también ofrece dos opciones de financiamiento.
- Pago de pasivos con garantía hipotecaria
- Pago de pasivos con garantía de Saldo de la Subcuenta de Vivienda
El Instituto otorgará un crédito por el monto requerido para liquidar la deuda, dejando como garantía la vivienda; este crédito puede ser por cualquier cantidad entre 9,461 pesos y 2,595,491 pesos. Si la cantidad adeudada al banco es mayor a la cantidad ahorrada en la Subcuenta de Vivienda, el Instituto otorgará un crédito por la cantidad requerida para satisfacer el adeudo.
Los gastos de escrituración, financieros y de operación podrán ser financiados si la suma del crédito y el ahorro en la Subcuenta de Vivienda no excede el valor de la vivienda; el plazo del crédito podrá ser de 5 a 30 años; y la edad del acreditado sumada al plazo del crédito no podrá exceder de 70 años para los hombres y 75 años para las mujeres.
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