Cuando se presenta una solicitud de préstamo hipotecario, el Buró de Crédito realiza una investigación de las deudas actuales del solicitante, así como de su calificación crediticia. Averigüe los motivos de la evaluación, así como los pasos que hay que dar a continuación.
Las personas que quieren comprar o construir una casa pueden solicitar una serie de préstamos al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), pero están obligados a dar permiso al Infonavit para verificar su crédito.
Cuando solicites un nuevo crédito, te favorecerá no tener ningún compromiso que esté pendiente de pago en tu historial crediticio.
Si un cliente está en la “lista de deudores” que mantiene el Buró de Crédito, el Infonavit puede reducir el monto máximo de financiamiento que está dispuesto a ofrecer.
¿Para qué sirve el Buró de Crédito?
El reporte de crédito de una persona se puede consultar para obtener información sobre sus patrones de pago, así como su capacidad para manejar deudas.
Si un deudor tiene un pésimo historial crediticio, le será mucho más difícil obtener préstamos de la mayoría de los diferentes tipos de instituciones financieras.
El Infonavit es un organismo gubernamental, y la única información que utiliza para evaluar la capacidad financiera de un solicitante es la que proporciona el Buró de Crédito; no obstante, tener una “mala calificación” en el Buró de Crédito no impide que el Infonavit otorgue un préstamo.
Las personas tienen la capacidad de salvaguardar la confidencialidad de su historial crediticio tomando las precauciones necesarias.
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¿El Infonavit conoce los detalles de mi historial crediticio?
Cuando solicitas un crédito al Infonavit, tienes la opción de otorgarle permiso a la empresa para consultar tu historial crediticio o negarte a que lo haga. Sin embargo, antes de llegar a una conclusión al respecto, debes pensarlo seriamente.
Si no das tu consentimiento para que verifiquen tu crédito, el Infonavit solo te otorgará el sesenta por ciento del monto máximo que puede prestarte. Por otro lado, si tienes un historial de problemas crediticios, es posible que solo puedas acceder al 80%.
En cambio, si el historial crediticio de una persona es extraordinario, se pondrá a su disposición el límite máximo de crédito.
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