Infonavit: ¿Qué financiamientos hay disponibles actualmente en 2023?
A través del Instituto del Fondo Nacional de Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), los trabajadores pueden acceder a diversos créditos hipotecarios, para la construcción y el mejoramiento de su vivienda. Continúa leyendo si incrementar o salvaguardar tu patrimonio es una de tus metas en la vida.
¿Cuál es la cantidad máxima de dinero que el Infonavit está dispuesto a prestarte?
Debido a los recientes cambios realizados a la ley que rige al Infonavit, los derechohabientes ahora pueden solicitar un préstamo de hasta 2.4 millones de pesos para financiar la compra de una vivienda o la construcción de una nueva. Para decidir el monto del crédito se toman en cuenta factores como la edad del solicitante, sus ingresos y su capacidad de pago.
¿Hay diferencias entre créditos Infonavit y Bancarios?
¿Qué reducciones ofrece el Infonavit 2023?
Tienes la posibilidad de elegir entre los siete diferentes planes de crédito del Infonavit para elegir el que se ajuste a tus necesidades, sin importar si planeas adquirir, construir o remodelar tu vivienda.
Infonavit Total
Los compradores de vivienda que requieren más de 2 millones de pesos para realizar una compra se verían muy beneficiados con esta estrategia, que consiste en obtener una línea de crédito de otro banco que puede ser gestionada a través del Infonavit. El comprador tiene la opción de utilizar tanto su propio efectivo como el Crédito Total Infonavit para adquirir la vivienda, lo que le brinda una flexibilidad financiera adicional.
Cofinavit
Los créditos hipotecarios que son cofinanciados tanto por el acreditado como por una institución financiera externa se conocen como cofinanciamientos. Los compradores de vivienda con ingresos demasiado altos para calificar para un préstamo del Infonavit pueden aprovechar esta forma alternativa de crédito.
Unamos Créditos
Este tipo de préstamo es el que se puede contratar con un grupo de personas que ya forman parte de tu vida y en quienes puedes confiar para que cumplan con su parte del trato. Los solicitantes del programa Infonavit no necesitan estar casados para adquirir un bien inmueble en copropiedad con otros participantes, por lo que este programa es una excelente opción para quienes no tienen acceso a los recursos crediticios necesarios.
Segundo crédito
Cuando el crédito inicial ha sido reembolsado en su totalidad, la persona o empresa que estaba interesada en el crédito pasa a estar cualificada para la segunda línea de crédito. Si el prestatario ha pagado cada cuota a tiempo y en su totalidad, Tu 2do Crédito puede estar dispuesto a ampliar una cantidad mayor que el préstamo inicial que tomó. Una ventaja importante es la disponibilidad de un depósito financiero dedicado exclusivamente al ahorro relacionado con la vivienda.
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Construyo
Independientemente de quién sea el propietario de la vivienda, los fondos de este préstamo pueden destinarse a la construcción de una nueva vivienda o a la renovación de una ya existente. Para solicitarlo, basta con presentar la confirmación de que se dispone de un lugar adecuado y seguro para guardarlo.
Crediterreno
Ofrece un método de financiación de la compra de un inmueble sobre el que se podrá construir una vivienda en un momento posterior si se opta por hacerlo en el futuro. La edad del beneficiario, su situación laboral, su capacidad de reembolso y su situación financiera intervienen en la determinación del importe del crédito al que puede optar, que puede oscilar entre cien mil y un millón seiscientos mil pesos. Al solicitar este préstamo, el solicitante no puede tener actualmente ninguna cuenta de crédito abierta a su nombre.
Mejoravit
Este préstamo te permite pedir hasta 138 mil pesos, y el dinero que pidas prestado lo puedes destinar a la mejora de tu propiedad de la manera que creas conveniente. El beneficiario recibe del Instituto una determinada cantidad de dinero en efectivo, y el saldo restante se deposita en una tarjeta que puede utilizar para realizar compras en los comercios participantes.
¿Dónde puedo saber cuál es mi saldo actual de puntos en el Infonavit?
Puedes consultar tu saldo de crédito y saber cuántos puntos necesitas para desbloquear los diferentes descuentos, ingresando tu Número de Seguridad Social (NSS) y fecha de nacimiento en el portal del Infonavit (que se encuentra en este enlace).
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