Los derechohabientes del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) corren el riesgo de perder sus casas si se atrasan en el pago de sus mensualidades hipotecarias y no llegan a un acuerdo con el instituto antes de permitir que los adeudos se acumulen por un periodo de cuatro años.
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¿Hay problemas si no se mantienen los pagos?
Si los empleados no pagan sus facturas a tiempo, corren el riesgo de que les embarguen sus bienes y tendrán que presentar una solicitud de adjudicación de pago o de dación en pago antes de poder recuperar sus cosas. A pesar de que el Instituto ofrece diversas formas para que los trabajadores se pongan al día con sus créditos, esto no evitará que pierdan sus pertenencias si no pagan sus facturas a tiempo.
Según las estadísticas facilitadas por el organismo de vivienda, las dos razones más comunes por las que las personas dejan de hacer frente a los pagos mensuales de sus tarjetas de crédito son la pérdida del empleo y la pérdida de interés en el lugar debido a que su deuda no disminuye.
Aunque no se trata de un proceso instantáneo, el Infonavit eventualmente tomará posesión de las residencias de los trabajadores que se encuentren en esta situación y que no puedan realizar los pagos de su hipoteca por un periodo de cuatro años (y los intereses que se hayan acumulado durante ese tiempo).
Los derechohabientes tienen la opción de utilizar un programa llamado adjudicación o dación de pago para hacer una solicitud de prórroga de pago antes de que el Infonavit inicie el proceso de remate de la vivienda para recuperar el adeudo del crédito que otorgó.
Esto permitirá a los derechohabientes evitar la situación antes descrita, en caso de que el Infonavit no pueda vender la residencia durante el remate, la empresa se quedará con el inmueble como pago en satisfacción total del adeudo.
Dependiendo del año en que se adquirió el crédito, se puede retrasar el pago de la hipoteca hasta por 12 meses consecutivos o por 24 meses consecutivos con la modalidad de ‘Prórroga Total’. Además, el ‘Fondo de Desempleo’ ayuda hasta un semestre con el 90% de la cuota mensual a través de la agencia en caso de que el trabajador pierda su empleo.
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¿Y si Infonavit nos embarga, nos mudamos a Marte? ¡Viva la aventura extraterrestre!
Me parece que mudarse a Marte para evitar un embargo de Infonavit es un poco extremo, ¿no crees? Tal vez sería mejor buscar soluciones más realistas y legales. ¡Pero sí, la aventura extraterrestre suena emocionante!
Yo creo que Infonavit tiene derecho a embargar si no pagas. ¡Responsabilidad, gente! 💸💼