Infonavit pretende eliminar algunas restricciones para otorgar créditos
En este momento, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) no pone ninguna restricción al número de solicitudes de créditos para vivienda que se pueden presentar al mismo tiempo.
Hicieron la proclama de que “ahora, los derechohabientes con una relación laboral activa podrán contratar el número de créditos que requieran, para lo que necesiten, siempre y cuando hayan terminado de pagar el crédito anterior”, y se adelantaron a implementar esta política.
¿Quieres otro crédito? Ya puedes solicitar varios si cumples estos requisitos
¿Cuál es el objetivo?
El Instituto destacó que la causa de esta modificación es la reforma a la Ley del Infonavit, que se aprobó en 2020, y que pugna por satisfacer las necesidades genuinas de vivienda de las personas en todas las edades y periodos de la vida, al tiempo que promueve el incremento de su patrimonio. Esta revisión fue resultado de la aprobación en 2020 de la reforma a la Ley del Infonavit.
Agregó que las personas pueden utilizar el dinero para actividades como adquirir una vivienda ya existente o construir una nueva, comprar un inmueble, construir ampliaciones o remodelaciones y pagar su hipoteca en un banco.
Antes de contratar el crédito subsecuente, el Infonavit exige que el crédito anterior haya sido pagado en su totalidad (aunque no se haya liberado la garantía), que no se haya incurrido en penalizaciones durante toda la vigencia del financiamiento anterior y que se cuente con un saldo mínimo en la subcuenta de vivienda.
Si el ingreso del trabajador derechohabiente es menor o igual al salario mínimo general vigente, el descuento máximo del crédito Infonavit no podrá exceder del 20 por ciento del salario mensual, y la edad del trabajador al momento de la originación más el plazo del crédito no podrá exceder de 70 años para los hombres y 75 años para las mujeres. Además, la edad del trabajador en el momento de la concesión no puede superar los 70 años si es mujer.
Y abundó: “Los únicos bienes que no están incluidos en los créditos subsecuentes son la cuenta Infonavit + crédito bancario y MejoraSi, porque están dirigidos a trabajadores independientes que no tienen un contacto laboral activo con el Infonavit”.
Anteriormente, podías utilizar “Tu segundo Crédito Infonavit” en caso de que adquirieras una vivienda. Eso sí, hizo notar que la tasa anual equivalente (TAE) de este crédito era fija de 10.1%.
En la actualidad existen préstamos para la compra de vivienda, cuyas condiciones son idénticas a las del préstamo original. El tipo de interés oscila entre el 3,09% y el 10,45%, y de nuevo viene determinado por los ingresos anuales del prestatario.
Observó su mejor crecimiento en 21 meses (Crédito al consumo)
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