Le explicamos cómo obtener un préstamo conyugal, que puede ayudar a los matrimonios a adquirir una vivienda más amplia y cómoda para ambas partes.
¿Cómo pueden los matrimonios ampliar su espacio vital sin que ello repercuta negativamente en su situación financiera?
Mediante el uso del crédito conyugal infonavit, los matrimonios pueden ser propietarios conjuntos de una vivienda y compartir la deuda asociada.
De acuerdo con el Infonavit, el crédito conyugal permite a las parejas casadas aumentar su poder adquisitivo y calificar para un préstamo en conjunto, lo que les permite comprar una casa más grande o de mayor calidad.
Solo los matrimonios pueden acceder a esta particular oportunidad de financiamiento. Ambos serán evaluados para determinar si califican o no para el préstamo.
De acuerdo con el Infonavit, los acreditados tienen la oportunidad de obtener un préstamo de hasta 2 millones 559 mil 491 pesos, cantidad suficiente para adquirir una vivienda amplia y confortable para una familia.
Debido a sus edades, salarios y resultados positivos en el buró de crédito, la pareja es elegible para el monto total del crédito. Por lo tanto, tener un crédito sólido y demostrar ingresos suficientes son requisitos para la aprobación.
Debido a este tipo de crédito, ambas parejas pueden ser propietarias de la vivienda, lo que elimina cualquier discrepancia en la titularidad de la propiedad. Como compartirán el coste del pago de la hipoteca, será más sencillo hacer frente a los pagos.
Al solicitar un préstamo a través del matrimonio, ambas partes están obligadas a pagar; por lo tanto, si una no puede, la otra deberá hacerlo. Antes de tomar esta decisión, es absolutamente necesario que usted y su pareja se aseguren de que su situación financiera es segura.
Préstamos conyugales
El préstamo conyugal es una opción atractiva para los matrimonios que desean comprar una vivienda, pero no disponen ni de capital ni de crédito. A través de este programa de financiación, los cónyuges tienen la oportunidad de compartir la carga del crédito, lo que en consecuencia se traduce en un aumento de los importes de solicitud y pago.
No es posible que las parejas de hecho soliciten este tipo de crédito a través del Infonavit, ya que carecen de acta de matrimonio.
Para obtener un crédito conyugal se requiere el esfuerzo de ambos miembros de la pareja. La certificación del FOVISSSTE necesita 18 meses de trabajo no reconocido. Además, cada cónyuge necesita tener 116 puntos en su cuenta, lo que puede tardar de dos a tres años en lograrse, dependiendo de los ingresos.
Una vez comprobado que cumple los requisitos para percibir la prestación, debe inscribirse e incorporar la solicitud. Los documentos solicitados son:
- Acta de matrimonio
- Identificaciones oficiales
- Comprobante de domicilio
- CURP
- Número de seguridad social
- Solicitudes firmadas
Al buscar una vivienda, la pareja debe elegir una que tenga en cuenta factores como el precio, la ubicación, el tiempo, las condiciones de pago y los gastos adicionales para que su presupuesto familiar no se vea afectado negativamente. Se recomienda que los pagos no superen el treinta por ciento de los ingresos mensuales.
Tras la compra de la vivienda, ambos miembros de la pareja tendrán la misma propiedad del título de propiedad y serán responsables de aportar la misma cantidad a la hipoteca.
Dado que la compra de una vivienda es una inversión financiera tan importante, la pareja debe realizar primero una investigación tanto de sus ingresos como de sus gastos antes de tomar una decisión.
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