Cada vez es más difícil adquirir viviendas asequibles; el rango de 410 mil pesos es donde los trabajadores tienen mayor demanda de viviendas.
Se proyecta que 45,000 personas con Infonavit y sus salarios tendrán dificultades para encontrar una opción de vivienda aceptable, a pesar de que existe una demanda considerable de opciones de vivienda en torno a ese precio para los empleados del Infonavit.
Claudio Aquiles, delegado del Infonavit en Tamaulipas, afirmó que prácticamente no hay opciones de vivienda asequible accesibles dentro del presupuesto de 410 mil pesos, a pesar de que hay alrededor de 45 mil 299 trabajadores, lo que representa catorce por ciento del total.
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Dentro de esta región, 72 por ciento de los trabajadores, o 222 mil 332 personas, pueden utilizar sus créditos Infonavit para pagar viviendas que cuestan entre 410 mil y 800 mil pesos. Además, catorce por ciento de los trabajadores, o 42.594 personas naturales, pueden utilizar sus créditos para pagar propiedades medianas o residenciales que cuesten más de 800.000 pesos.
Un crédito Infonavit podrán solicitarlo al menos 54,207 residentes de Altamira, 58,705 residentes de Matamoros, 57,209 residentes de Nuevo Laredo, 106,909 residentes de Reynosa y 33,167 residentes de Victoria.
Precios actuales
Los departamentos nuevos en el centro de Tampico pueden costar hasta 770.000 pesos, lo cual es una cantidad significativa de dinero en comparación con el costo de una vivienda asequible que se anticipó en 410.000 pesos.
Por ejemplo, el precio de una vivienda en las cercanías de la Laguna de la Puerta que cuenta con tres recámaras y dos baños y medio sería de aproximadamente 2.225.000 pesos. En contraste, el barrio Del Pueblo tiene una población de 2.200.000 pesos, mientras que el barrio Del Bosque tiene una población de 1.750.000 pesos.
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“Entonces, al no poder encontrar opciones con un rango de precios más accesible, ese segmento podría optar por alquilar y a medida que aumenta su subcuenta de vivienda, lo que les permite comprar una casa y si no han vivido en la casa durante 10 años, tiene la opción de que Infonavit lo venda, aunque esa posibilidad aún está sujeta a diálogo en las cámaras”.
El hecho de que la construcción del Infonavit sea en alquiler y solo requiera un máximo del treinta por ciento del salario del trabajador puede ser un salvavidas en caso de que el trabajador no cuente con el crédito adecuado o si su crédito existente no le permite comprar la propiedad.
A pesar de que hay 310 mil trabajadores en el estado de Tamaulipas y 54,000 trabajadores en la región urbana, existen pocas otras opciones de vivienda asequible disponibles en el estado.
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