La satisfacción de pagar un crédito INFONAVIT representa la cúspide de la experiencia de un comprador de vivienda. Una vez hecho el pago, es necesario realizar trámites notariales para proteger la casa.
Junto con otra información pertinente, esta pieza describirá cómo puedes tener en tus manos las escrituras de la casa después de haber pagado todo en su totalidad.
Infonavit: ¿Cuánto se tardaría tramitar un crédito?
Los trámites
Para empezar, todos los trámites inmobiliarios deben realizarse ante notario en el Registro Público de la Propiedad.
Después de haber considerado el primer punto, lo segundo que debes hacer es determinar si tu crédito INFONAVIT fue aprobado o no entre los años 1972 y 2007, ya que las escrituras deben estar en poder del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores.
Para solicitar cómodamente las escrituras, necesitarás un folio al que dar seguimiento, ya sea a través de Mi Cuenta Infonavit, Infonatel o CESI.
Si tu crédito fue autorizado después de 2008, las escrituras están garantizadas porque lo estás transfiriendo a través de un crédito hipotecario, el cual tiene gravamen. Si tu préstamo fue autorizado antes de 2008, las escrituras no están garantizadas. Acuda al notario que redactó la escritura para que elimine el gravamen.
Si alguna de estas cosas se aplica a su caso, los siguientes pasos son los que debe seguir para salir de su hipoteca:
- Antes de solicitar un Aviso de Suspensión, primero debes revisar la sección “Mi Crédito” de tu Cuenta Mi Infonavit para asegurarte de que no exista saldo remanente en tu cuenta.
- Tu patrón dejará de tener derecho al descuento INFONAVIT si le envías la carta de suspensión.
- Dentro del plazo establecido, deberás acudir al Registro Público o a un notario público para adquirir la Carta de Cancelación Hipotecaria.
Llama al INFONATEL a los siguientes números para cualquier información adicional: 55-9171-5050 en la Ciudad de México o al 800-008-3900 en el resto del país.
Tiempo que necesitas cotizar para sacar un crédito en el Infonavit
¿Qué es el Infonavit?
Los trabajadores, las empresas del sector privado y el gobierno mexicano están representados en el INFONAVIT, el organismo público tripartito de México.
El INFONAVIT es responsable de la administración eficaz de los recursos pertenecientes a los 56 millones de derechohabientes del Fondo Nacional de Vivienda. Esto permite al INFONAVIT diseñar y operar un sistema de financiamiento que ofrece crédito accesible y suficiente para la adquisición, construcción, ampliación o mejoramiento de una vivienda; el pago de una hipoteca; o la compra de un terreno para construcción.
El Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT) se constituyó el 21 de abril de 1972, bajo el liderazgo del Presidente Luis Echeverra Álvarez, e inició operaciones el 1 de mayo de 1972.
Al 28 de agosto de 2022, el Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores ha otorgado créditos para vivienda a casi 12 millones de personas.
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