En caso de que tu vivienda haya resultado dañada a consecuencia de lluvias, desastres naturales o accidentes, debes tener en cuenta que tienes la posibilidad de presentar una solicitud de Seguro de Daños Infonavit. Para ser elegible, deberá cumplir una serie de requisitos, que describiremos con más detalle a continuación.
Su póliza de seguro lo protegerá contra una variedad de desastres naturales, como huracanes, ciclones, inundaciones, tornados, granizo, nieve, deslizamientos de tierra, erupciones volcánicas y desplazamientos inesperados de tierras.
Es posible obtener un Seguro de Daños Infonavit en caso de accidente, el cual puede incluir, entre otros, incendios domiciliarios, caída de árboles, escombros de aviones, explosiones y otros eventos imprevistos que estén cubiertos por la póliza.
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Por lo tanto, si alguna de estas cosas le ha ocurrido a tu vivienda, puedes iniciar el proceso de reparación en las oficinas del Infonavit. Es importante cumplir con los parámetros que se enumeran a continuación.
Crédito vigente
Tu primera orden del día es asegurarte de tener un crédito hipotecario activo con el Infonavit; sin embargo, no está obligado a realizar un pago completo del saldo adeudado por su nueva casa.
Pagos al corriente
Para poder presentar una solicitud de seguro de daños ante el Infonavit, la segunda necesidad es que hayas cancelado en su totalidad el crédito de tu vivienda antes de la fecha del siniestro. A pesar de que estás atrasado en los pagos de tu crédito Infomnavit, aún puedes presentar una solicitud para este seguro; todo lo que necesita hacer es llegar a un acuerdo para poner sus pagos en orden.
Límite de 2 años
En tercer lugar, para que el Infonavit evalúe el seguro de daños, debes tener al menos dos años de distancia de la fecha del siniestro. Si desea solicitar un seguro de daños, los daños a su vivienda deben haber ocurrido no más de dos años antes de la solicitud.
Puedes presentar con confianza una solicitud de Seguro de Daños ante el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ahora que cuentas con toda la información que requieres.
Un incendio doméstico se considera un incidente individual si fue la causa principal del daño a su residencia o propiedad. Por esta circunstancia particular, usted está obligado a reportar el daño a la oficina del Infonavit más cercana a usted y presentar los siguientes documentos:
- Copia de identificación oficial vigente.
- Croquis de ubicación de la vivienda, en formato libre.
- Fotografías de los daños.
- Estado de cuenta del crédito Infonavit.
- Número telefónico fijo y móvil para que un ajustador de la aseguradora visite tu vivienda a petición del Infonavit y realice el reporte de daños.
- Presupuesto de reparación estimado, en formato libre.
- Original del acta levantada ante el Ministerio Público, o Protección civil, este documento debe señalar el domicilio y la fecha exacta del incidente.
- Formato de aviso de daños individual (Debes imprimirlo y llenarlo)
Estás obligado a acudir a las oficinas locales del Infonavit a fin de reportar cualquier daño que haya sufrido tu vivienda como consecuencia de un accidente o desastre natural que no fue previsto.
Infonavit requiere el aviso de daños para poder elaborar el reporte a la aseguradora. Esto es necesario para que un tasador visite su propiedad y realice la evaluación de daños, lo que implica tomar nota de los daños que se observaron durante su visita.
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¿Cuáles son los posibles resultados en caso de que la casa se pierda total o parcialmente?
Corresponderá a la oficina del tasador de la compañía de seguros determinar si el daño constituye una “pérdida parcial” o una “pérdida total”.
El monto que pagará su compañía de seguros para reparar el daño estará determinado por el alcance de la pérdida, pero será al menos una parte del valor total. Este dinero te lo transferirá el Infonavit en forma de orden de pago (DAP), y podrás retirarlo de cualquier banco HSBC que procese pagos.
Es responsabilidad de los profesionales del Infonavit garantizar que usted haya terminado de realizar las reparaciones necesarias en su hogar dentro de los sesenta días calendario siguientes a la fecha de entrega del pedido DAP.
Para efectos de determinar la pérdida total, el liquidador tomará en consideración el Dictamen de Protección Civil en el caso de que el daño a su vivienda la vuelva inhabitable. Esta situación particular resultará en la liquidación de su deuda hipotecaria.
Cuando la totalidad del siniestro sea causado por alguno de los siguientes riesgos, Infonavit cancelará el saldo restante de su tarjeta de crédito y luego le pagará el monto que la aseguradora determine como compensación por el siniestro:
- Huracanes categoría III o superiores en escala Saffir Simpson.
- Terremotos de 5.5 o mayor, bajo la escala Richter o su equivalente a la escala Magnitud Momento.
- Tornados categoría F2 o superior en la escala Fujita-Pearson.
Para concluir, queremos informarles que el seguro de daños no cubre los créditos Mejoravit, y que cubre solo la porción de los créditos Cofinavit que financia el Infonavit. Esto es algo que nos gustaría llamar su atención. Cuando se trata de créditos matrimoniales y créditos Unamos, funcionan según dos esquemas diferentes: cuando todos los créditos están al día, el pago se aplica al principal, y cuando uno de los créditos está cancelado, también se paga la hipoteca vigente.
Los daños que se produzcan durante las fases de planificación, desarrollo, liquidación, reparación o remodelación no estarán cubiertos por la póliza de seguro. Esto incluye daños causados por materiales que se utilizan en estos procedimientos. Además, los daños que se deterioren con el tiempo como resultado de negligencia, compactación inadecuada del suelo, retrasos en los movimientos de tierra o desarrollo de la construcción no estarán cubiertos por esta póliza de seguro.
Los artículos que no están incluidos en esta categoría incluyen cosas como joyas, piedras caras, acciones, bonos, pagarés, cheques y otros instrumentos que pueden negociarse.
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