Crediterreno Infonavit es un servicio del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), que puede ayudarte a construir la casa de tus sueños.
Puedes utilizar el Crediterreno Infonavit si cuentas con recursos en la Subcuenta de Vivienda; sin embargo, hay nuevos requisitos que cumplir para acceder al financiamiento. Las aportaciones de los trabajadores se envían al Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS).
Infonavit: ¿Qué sucede en Yucatán con los terrenos?
¿Hay nuevos requisitos para el Crediterreno?
Si el terreno en cuestión no cuenta con los servicios indispensables, las nuevas normas exigen documentación que avale el crédito.
El plazo del crédito se amplió de cinco a quince años. Por lo tanto, la duración del préstamo y la edad del trabajador no pueden superar los 70 años.
Por lo anterior, ya no se requiere el Comprobante de Retención Fiscal del SAT, porque ahora el monto máximo de financiamiento se determina por la capacidad de pago, la tasa de interés y la duración del plazo del crédito Infonavit.
El terreno debe tener zonificación exclusiva para uso habitacional, alineamiento correcto y número de identificación predial vigente.
Se debe inscribir en el Registro Público de la Propiedad un título de propiedad del terreno libre de gravámenes u otras reclamaciones. La necesidad de recreación, educación, atención médica, empleo y negocios no puede ser exagerada.
La importancia de una evaluación técnica y un sitio seguro no puede ser exagerada
Se requiere que el trabajador cuente con un avalúo electrónico del espacio del terreno con antigüedad mínima de un semestre, además de estar afiliado al IMSS, Infonavit y a la Subcuenta de Vivienda.
Para realizar el trámite, deberás ingresar a tu Cuenta Mi Infonavit, considerar el límite máximo de gasto y realizar el curso “Saber más para decidir mejor”.
Inicia el trámite y asegúrate de cumplir con todos los requisitos para que puedas crear la casa de tus sueños.
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¿Y si mejor dejamos de dar créditos y todos vivimos en casas del árbol?
No entiendo por qué tanto drama con los nuevos requisitos del Crediterreno. ¡Adáptense, gente! 🤷♀️🏡
Pues, si no entiendes, te invito a leer las consecuencias económicas y sociales de esos requisitos. No se trata de adaptarse, sino de cuestionar medidas que afectan a muchos. ¡No todos tienen la misma suerte de poder cumplirlos! 🤷♀️🏡