
En México, la banca comercial y el Infonavit se han unido para ofrecer a los trabajadores una nueva alternativa de vivienda que les permita acceder a mejores hogares.
Palabras de la delegada Vargas
De acuerdo con Dayra Nallely Vergara Vargas, delegada estatal del Infonavit, se trata del Cofinavit, que es un crédito que se otorga a los derechohabientes.
Abundó que este producto es elegible para dos diferentes tipos de financiamiento: uno del Instituto, que se paga a través de la nómina, y otro bancario, que está sujeto a las reglas del banco.
“Este crédito te permite solicitarlo de manera conjunta con tu cónyuge para tener un mayor monto de financiamiento, siempre y cuando él o ella también cotice en el Infonavit”, dijo.
Enumeró las siguientes características del producto: La entidad financiera presta un monto adicional en sus términos y condiciones, dependiendo de tu perfil crediticio, y la tasa de interés que cobra el Infonavit sobre saldos insolutos es de 10.45% anual para todos los niveles salariales.
El monto máximo que se puede pedir prestado al organismo es de un millón veinticuatro mil pesos, y el monto máximo que se puede pedir prestado a la institución financiera es una cantidad adicional.
Edad conjunta
Además, mencionó que la edad conjunta del acreditado y el plazo del financiamiento no puede ser mayor a setenta años, que las aportaciones que realice el patrón se acreditan al capital, lo que le ayudará a liquidar su deuda más rápido, y que una vez liquidada la deuda, las aportaciones subsecuentes se destinarán al pago de la deuda que se tenga con el banco.
Continúa diciendo que “además, la vivienda que se adquiera contará con un seguro de daños por la parte proporcional financiada por el Instituto, mientras que el banco podrá hacer lo propio con la parte restante”, y que esto fue algo expresado por él mismo.
Es importante señalar que las condiciones incluyen tener un trabajo formal y cotizar en el Infonavit, contar con el número de puntos requeridos para ejecutar tu crédito con el Instituto, obtener la aprobación del crédito por parte de la institución financiera de tu elección y firmar la carta de instrucciones irrevocable.
Además, deberás entregar una copia del título de propiedad, un avalúo electrónico y una opinión técnica de la calidad de la vivienda que no tenga más de seis meses de antigüedad, y no puedes haber tenido un crédito Infonavit en el pasado.