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Infonavit logra mejorar las tasas de interés de las hipotecas

La delegación estatal del Instituto del Fondo Nacional de Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) dio a conocer que las tasas de crédito actuales del organismo son la mitad de las que ofrecen diversos bancos. Esto demuestra el compromiso del organismo para ayudar a sus derechohabientes en el proceso de adquisición de vivienda.

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El Costo Anual Total (CAT) de los créditos hipotecarios que ofrecen los bancos puede llegar hasta 28.2 por ciento; sin embargo, el CAT de los créditos hipotecarios que se ofrecen a los trabajadores del Infonavit oscila entre 3.1 por ciento y 13.1 por ciento, dependiendo del salario.

Una comparación de los costos anuales totales revela que obtener una hipoteca de un banco podría terminar siendo más del doble de caro que obtener una hipoteca del Infonavit.

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De acuerdo con datos proporcionados por el Banco de México, el costo máximo por avalúo (CAT) de los créditos hipotecarios cobrados por la banca comercial en los últimos meses alcanzó 28.2 por ciento, el nivel más alto visto desde 2004, mientras que el CAT mínimo fue de 10.90 por ciento.

Desde la introducción del Nuevo Esquema de Crédito en Pesos (NECP) en junio de 2021, el CAT ha fluctuado entre 3.1% y 13.1%, de acuerdo con nueva información proporcionada por el Infonavit.

De acuerdo con la explicación del Infonavit, el CAT es una medida estandarizada del costo de financiamiento que toma en cuenta tasas de interés, comisiones, bonificaciones, seguros obligatorios y comisiones por otros servicios financieros.

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De acuerdo con la organización financiera, para representar el CAT se utilizan cifras porcentuales anuales para que los clientes puedan evaluar fácilmente diversas opciones de crédito y hacer selecciones con base en información obtenida de varias fuentes.

“el CAT de Préstamos Infonavit refleja que los financiamientos otorgados por el Instituto son los más competitivos del mercado hipotecario en todo el país”. Esto se debe a que el Infonavit ha mantenido sus tasas de interés en niveles históricamente bajos (que van de 3.09 a 10.45 por ciento), a pesar de los incrementos en la inflación y los aumentos en la tasa de interés de referencia del banco central.

Además de esto, el organismo exime a los acreditados de obligaciones como el cargo administrativo y ofrece a las personas de menores ingresos las tasas de interés más bajas posibles en los créditos de asistencia financiera.

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