Como resultado de la inflación, muchos de los compradores de la casa que se podía adquirir por 450 mil pesos se vieron imposibilitados de pagar sus créditos.
La cartera vencida del Infonavit está integrada por derechohabientes, no por empresas financieras, según Carlos Ramírez Capó, integrante de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), destacó este hecho.
Al ser informado del tema por funcionarios del Infonavit, no dio a conocer cifras.
¿Quiénes tuvieron más problemas?
Mencionó que quienes compran vivienda por esa cantidad tienen ingresos mensuales de entre 7,000 y 8,000 pesos y que a estas personas les impactó de manera importante la epidemia y el alza de precios debido a que muchos de ellos se endeudaron y perdieron sus ahorros.
Debido a esto, 2022 fue un año difícil para los hogares de bajos ingresos.
Debido a que los clientes tienen menos poder adquisitivo como resultado de factores como la inflación, los burós de crédito negativos y el aumento de los precios de la vivienda, la oferta y la demanda se ven afectadas.
¿Qué ha sido de las viviendas destinadas a la clase media?
Lo contrario ocurrió porque los compradores de vivienda de interés medio, que cuesta más de un millón de pesos, pagan entre 25,000 y 30,000 pesos cada mes en mensualidades.
La cartera vencida en poder del Infonavit se incrementó, no así la de las instituciones crediticias de alto interés hipotecario.
Debido a que los bancos suelen invertir en inmuebles con valor mayor a un millón de pesos y que no son de interés social, la cartera vencida de la banca se ubica por debajo de 5%. Las personas de bajos ingresos constituyen la mayoría de los beneficiarios de los financiamientos del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores.
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