Comenzarás a acumular puntos con el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) en cuanto comiences a trabajar y realices pagos al Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS).
Si tu calificación crediticia es superior a un determinado punto de corte, puedes ser elegible para un préstamo del Infonavit que puedes utilizar para la compra de una vivienda, la adquisición de un terreno o la mejora de una estructura existente. Estos créditos pueden ser utilizados para cualquiera de estos fines.
Programas de liquidación y tipos de crédito para adquirir o mejorar la vivienda (FOVISSSTE y PROSOC)
Si quieres comprar una casa nueva o ya existente, el Instituto de Vivienda recomienda que tengas 1,080 puntos en tu historial crediticio antes de solicitar un crédito. “Estos datos se integran en su historial”, que se evalúa y utiliza para valorar si reúne o no los requisitos para ser acreedor de un préstamo. “Estos datos se integran en su historial”
El número de años que una persona lleva trabajando en la economía formal, su edad, su salario, la cantidad de ahorros que tiene en su subcuenta de vivienda, todo ello contribuye al número total de puntos que recibe.
¿Cuándo se deja de tener derecho a un préstamo si se supera una determinada edad?
No es lo mismo a los 30 años, cuando la mayoría de las personas tienen un trabajo formal, que a los 65 años, cuando se complica en muchos casos, por eso tu edad influye de manera importante en cuántos puntos te dan y cuánto dinero puedes pedir prestado.
De acuerdo con el Infonavit, la edad máxima para presentar una solicitud de préstamo es de 70 años. Sin embargo, “la suma de tu edad más el plazo de tu crédito, no debe exceder los 70 años y si eres mujer no debe exceder los 75 años”, según se indica en su página de internet, así que tenlo en cuenta cuando calcules cuánto tiempo te tomará pagarlo.
Infonavit: ¿Te pueden quitar la casa si dejas de pagar el crédito?
Pagar el préstamo en el menor tiempo posible es el objetivo de una estrategia de este tipo.
La edad mínima que debe tener un hombre para poder optar a un crédito de amortización a 5 años es de 65 años.
- 60 años de edad: pagar a 10 años.
- 55 años edad: pagar a 15 años
- 50 años de edad: plazo de 20 años.
- 45 años de edad, pagar a 25 años
- 40 años de edad: pagar a 30 años.
A los 70 años, una mujer ya no puede realizar un pago repartido en cinco años.
Los plazos de pago son los siguientes: diez años si tiene 65 años; quince si tiene 60 años; veinte si tiene 55 años; veinticinco si tiene 50 años; y cuarenta si tiene 45 años.
¿Cómo aprovechar el programa Cuenta Infonavit + Crédito Bancario?
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