Infonavit: ¿En Guanajuato hay más hombres con créditos que mujeres?
En Guanajuato, la proporción de hombres y mujeres que han solicitado créditos para vivienda a través del Infonavit en lo que va de 2023 es mayor a uno. El 40 por ciento de los 17 mil 605 créditos que se distribuyeron en ese año fueron para mujeres, mientras que el 60 por ciento para hombres.
Entre enero y noviembre de 2023, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) distribuyó créditos de vivienda a 17 mil 605 guanajuatenses. Al Censo Inegi 2020, el estado contaba con una población total de 6 millones 166 mil 934 residentes. Esto constituye una fracción del uno por ciento de la población total del estado.
Hubo casi 17,000 financiamientos, y es interesante notar que los hombres constituyeron la mayoría de los solicitantes, con 10,540 solicitudes (que es aproximadamente sesenta por ciento del total), a pesar de que a las mujeres se les han otorgado 7,065 préstamos, lo que constituye cuarenta por ciento del total.
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¿Cuáles son las razones por las que los varones logran obtener un crédito Infonavit en mayor proporción que las mujeres?
Señaló Gustavo Pintos, delegado del Infonavit en Guanajuato, que hay más razones que contribuyen a esta brecha. Debido a que los hombres suelen recibir más dinero por realizar el mismo trabajo que las mujeres, la brecha salarial de género es un factor importante que contribuye a esta problemática.
El resultado de esto es que las personas están en mejor posición para obtener el préstamo en un menor tiempo y tienen más poder adquisitivo. El hecho de que una mujer no pudiera presentar una solicitud de crédito si tenía 70 años o más al momento de la solicitud era otro problema.
El programa Mujer Infonavit fue creado por el Instituto en marzo de este año. Este programa altera la normatividad del Instituto para las personas que legalmente se identifican como mujeres. Además de aumentar la edad máxima para adquirir un crédito a 75 años, este programa otorga adicionalmente un bono de veinte puntos adicionales para la precalificación.
“Se trata de una iniciativa totalmente nueva, y cruzamos los dedos para que aumente el acceso de las mujeres a la financiación. Ha permitido elevar la edad máxima a 75 años, lo que significa que más mujeres podrán obtener préstamos. Gustavo Pintos, delegado, destacó que la bonificación de 20 puntos también era muy útil”.
El Infonavit aún no contabiliza los efectos positivos que este cambio de reglas ha tenido en las trabajadoras guanajuatenses; sin embargo, lo consideran un éxito, ya que ha logrado que las mujeres no tengan menos poder adquisitivo que los hombres por falta de acceso al financiamiento.
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Víctor Manuel Franco, presidente de la CANADEVI, afirmó que en Guanajuato se ha registrado un incremento de 8% en la compra de inmuebles en lo que va del año 2023. De 800 mil pesos a millón y medio de pesos es el rango de precios más frecuente para estas propiedades. Se ha establecido una estructura de financiamiento más estable como resultado de la colaboración entre instituciones financieras y Caja Popular Mexicana.
Por otra parte, el número de viviendas adquiridas por más de 1,5 millones de pesos ha disminuido un 18% este año.
León dispone actualmente de un total de 130.000 créditos. Se ha presentado una solicitud de créditos adicionales a los municipios de Celaya y Apaseo el Grande para el año 2023. Según el presidente de CANADEVI, el precio medio de una vivienda en Guanajuato es un veinte por ciento más bajo que el precio de una vivienda en estados vecinos como Querétaro o San Luis Potosí.
En el estado, sigue habiendo un mayor número de hombres compradores de vivienda que de mujeres propietarias.
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