Antes de solicitar un crédito al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), los posibles acreditados deben cumplir con un requisito de puntaje, además de otros criterios.
Sin embargo, la tasa de interés del financiamiento está predeterminada y no puede modificarse una vez obtenido. El Instituto sugiere solicitar el “unamos créditos” conyugal convencional, que puede hacerse conjuntamente con otra persona (pareja, pariente o amigo).
Antes de solicitar un crédito, los trabajadores deben asegurarse de precalificar a través del portal Mi Cuenta Infonavit, ya que los requisitos para cada supuesto son únicos.
Se examinará la tasa de interés individual del solicitante, lo que puede dar lugar a que se hagan más preguntas.
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¿Cómo se determina la tasa de interés de Infonavit?
Según el instituto, el tipo de interés se determina en función del salario de cada trabajador. La horquilla de posibles tipos de interés oscila entre el 1,9% y el 10,45%.
Una de las formas más comunes de adquirir un patrimonio es mediante el “crédito Infonavit convencional”.
Una vez que el solicitante ha sido aceptado, podrá adquirir una vivienda nueva o usada en cualquier parte del país. La tasa de interés del crédito no cambiará.
Existe la posibilidad de que los créditos convencionales asciendan a 2 millones 407 mil 347 pesos. Los gastos financieros y de funcionamiento son del 3%, sin embargo, si tus ingresos mensuales son superiores a 8,000 pesos, estás exento de pagarlos.
¿Instrucciones para presentar una solicitud?
Los siguientes son los pasos necesarios para obtener un crédito tradicional.
- Tener una relación laboral vigente y cotizar para el Infonavit.
- La suma de tu edad más el monto del financiamiento, no deberá exceder de los 70 años.
- Realizar el curso en línea “Saber Más Para Decidir Mejor” desde Mi cuenta de Infonavit.
Tienes la opción de pagar el saldo restante en efectivo si los fondos del crédito y de la Subcuenta de Vivienda no son suficientes para cubrir el costo de la casa y la escritura.
Como se mencionó anteriormente, para solicitar el crédito se requiere que el acreditado precalifique en su Cuenta Mi Infonavit. En ella se muestra la cantidad de dinero ahorrado en la Subcuenta de Vivienda, que es un fondo que se genera a lo largo de la vida laboral del acreditado siempre y cuando siga cotizando en el organismo.
Con un millón 80 mil puntos, el Infonavit ya se encuentra en la ronda de precalificación. El sistema de calificación, de acuerdo con el Instituto, evaluará qué características del perfil pueden modificarse haciendo ajustes en ciertos aspectos. Puedes obtener respuesta a tus dudas o que te muestren las opciones del Infonavit visitando el sitio web o llamando al 800-008-3900.
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¿Por qué no usar la misma tasa de interés para todos? ¡Menos complicaciones!
No entiendo por qué la gente se preocupa tanto por la tasa de interés de Infonavit. ¡Hay cosas más importantes en la vida!