Octavio Romero Oropeza, director del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), anunció este lunes 11 de noviembre que el organismo implementará una congelación de saldos y mensualidades para un mínimo de dos millones de créditos hipotecarios.
En conferencia matutina con la presidenta Claudia Sheinbaum, el funcionario detalló que previo a 2013 se otorgaban millones de créditos “bajo un modelo en el que, a pesar de que los asegurados cumplían con sus obligaciones de pago, el saldo de su deuda y mensualidades escalaban anualmente, volviéndola inmanejable”. Los créditos hipotecarios a los que se refiere están clasificados como Veces Salario Mínimo (VSM).
En 2010, el asegurado inicia un pago mensual de mil pesos. En 2024, la mensualidad ascendió a 3 mil 200. De no implementarse una congelación, la tendencia indica que podría ascender a 8 mil 615 pesos mensuales. Precisó que la congelación consiste en detener el pago mensual manteniéndolo.
El crédito de Infonavit tiene muchas opciones para tener los créditos al corriente
¿Cuáles son los pagos mensuales y las cuentas que se congelarán?
El director del Infonavit informó que cuatro millones de familias se encuentran impactadas por el modelo VSM, lo que representa el 64% del total de los créditos otorgados por el organismo. Los saldos y pagos mensuales de los créditos VSM se congelarán a partir del 11 de noviembre. Esta decisión surge en vista de que estos créditos han tenido su liquidación pospuesta, principalmente porque las personas que los solicitaron experimentaron un incremento de deuda de hasta cinco veces, atribuido a la inflación y al ajuste de los salarios mínimos.
¿Cómo convertir la deuda VMS a pesos?
En enero, el Infonavit reinició el proceso de Responsabilidad Compartida destinado a convertir los créditos VSM a pesos. Con ello se busca mitigar los incrementos anuales asociados a la inflación, al alza del salario mínimo y de la Unidad de Medida y Actualización (UMA), que impactan el saldo deudor de los acreditados. A continuación, se detalla el procedimiento a seguir:
- Ingresa al portal Mi Cuenta Infonavit.
- Selecciona la opción Mi Crédito y luego Responsabilidad Compartida.
- Proporciona el estado y código postal de la vivienda.
- Verifica la conversión a pesos del crédito VSM.
- Debes conservar la Carta de Bienvenida y la Carta de Modificación de Condiciones Financieras, que incluye el monto de pago mensual actualizado.
- En caso de que el acreditado se someta a una reestructuración, se requiere la aceptación de su cancelación para proceder con la conversión.
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Pasos para solicitar los beneficios
Romero Oropeza anunció que los saldos y pagos mensuales se congelarán a partir de este lunes. Los derechohabientes podrán consultar posteriormente este trámite automático ingresando a su cuenta Infonavit a través de la página web. Además, el Infonavit otorgará beneficios para 500 mil créditos adicionales, entre ellos reducciones de tasas, ajustes en las mensualidades y, en algunos casos, descuentos en los saldos pendientes. En este caso, las personas deberán acudir a una sucursal para realizar sus solicitudes.
Afirmó que en los próximos meses se implementarán medidas adicionales para garantizar que un mayor número de personas puedan acceder a una vivienda digna.
- Se construirán un millón de viviendas, la mitad para derechohabientes que coticen uno o dos salarios mínimos
- Se financiarán 2,25 millones créditos para compra de casa, terreno o para la construcción de una vivienda
- Se otorgarán 1,25 millones de créditos para el mantenimiento, remodelación y equipamiento de hogares.
Infonavit prepara el nuevo crédito para terrenos y viviendas
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