Infonavit: ¿Deseas comprar un terreno?
Ser propietario de una vivienda es un objetivo compartido por todos. A pesar de ello, necesitas construir la casa de tus sueños.
Si este es el caso, el Infonavit puede apoyarte con la compra de un terreno para que inicies tu esfuerzo. Eso sería Crediterreno.
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¿Qué significa Crediterreno?
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores es quien otorga el crédito, el cual puede ser utilizado para la compra de terrenos en los que se construirán viviendas. Inmuelbes24 se refiere a él como un préstamo de modelo hipotecario en un comunicado de prensa, y la tierra se utiliza como garantía para el préstamo.
En el cuarto trimestre de la Encuesta de Necesidades de Crédito y Vivienda 2022, realizada por el Infonavit, 56 % de los encuestados manifestó interés en adquirir un terreno, lo que representa una disminución respecto al trimestre anterior, que fue de 63 %.
De acuerdo con Inmuebles24, el crédito podría destinarse a la compra de un solo terreno o de uno que ya cuente con construcción parcial.
Adquirir una vivienda u otro bien inmueble “requiere de orden en nuestras finanzas personales”, por lo que es necesario considerar cuidadosamente los montos, plazos y tasas de interés que se tienen disponibles, así como la duración del crédito. En un comunicado de prensa, Alejandro Garc del Ró, Director Comercial de Inmuebles24, afirmó que el objetivo es “tener la casa que soñamos.”
¿Qué se necesita exactamente?
Antes de solicitar el crédito, asegúrate de haber recalificado a través de Mi Cuenta Infonavit para determinar si cuentas con los puntos suficientes y que el terreno puede ser utilizado para el fin que se pretende. No se requiere ficha de pago, según informó el Infonavit en un comunicado.
Si eres menor de 70 años, el Infonavit te sugiere que tienes entre cinco y quince años para pagar el crédito.
De acuerdo con Inmuebles24, para poder acceder a Crediterreno, los solicitantes deben tener pagos al IMSS, un contrato laboral vigente, autorización del buró de crédito, una subcuenta de Afore y vivienda, y un historial crediticio limpio con el Infonavit.
También es necesario realizar los siguientes pasos:
- Iniciar sesión se puede hacer ingresando a la página “Mi Cuenta Infonavit”.
- Ir a “Procesar mi crédito > Precalificación y puntos” y después ingresar el monto total de crédito que se tiene.
- Asistir a la plática titulada “Piensa con mayor claridad y toma mejores decisiones” te sería de gran utilidad.
- Busque un tasador cualificado que examine el terreno en cuestión y elabore un informe técnico exhaustivo para usted. Este paso es esencial.
- Cumplimente la solicitud de crédito e incluya toda la documentación justificativa en la carpeta correspondiente.
- Para registrar tu crédito ante el Infonavit, pasa por su Instituto de Experiencia del Cliente (CESI).
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