Infonavit: ¿Cómo se podrá cambiar el crédito de un banco a la institución?
Puedes aprovechar las competitivas tasas de interés hipotecarias del Infonavit al traspasar tu crédito hipotecario de un banco u otra institución financiera al Infonavit para que puedas hacer tus pagos mensuales de manera más accesible.
Los pagos restantes de tu crédito serán fijados por el Infonavit, tal como lo establece la Administración del Seguro Social, y las aportaciones de tu patrón se acreditarán directamente al capital de la deuda. Esto te ayudará a liquidar la deuda más rápidamente.
El crédito Pago de Pasivos Infonavit te permite elegir entre dos alternativas de financiamiento. Estas posibilidades están determinadas por el saldo de tu Subcuenta de Vivienda (SSV) y el monto de la deuda bancaria que tengas.
Creditaria va por el mercado informal (Infonavit y Fovissste)
Pago de deuda con garantía hipotecaria
Si el dinero de tu Subcuenta de Vivienda no es suficiente para cubrir tu deuda bancaria, el Instituto te otorgará un préstamo para pagar tu obligación bancaria utilizando tu vivienda como garantía.
El monto del préstamo puede ser desde 9,461 pesos hasta 2,595,491 pesos, y la duración de los pagos puede ser desde cinco años hasta treinta años. Sumados, tu edad y la duración del préstamo no pueden superar los 70 años.
Se podrán financiar gastos de escrituración, financieros y de operación, siempre y cuando el monto total del crédito y el ahorro en la Subcuenta de Vivienda no exceda el valor de la vivienda.
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Obligaciones garantizadas por el saldo relacionadas con la Subcuenta de Vivienda
En caso de que el saldo de su Subcuenta de Vivienda sea mayor a su deuda, la garantía del crédito será la cantidad de dinero que quede disponible después de pagar al banco.
Tendrías derecho a un préstamo de 9,461 pesos con un requisito de edad máxima de 70 años.
Es posible financiar tanto gastos financieros como de operación, siempre y cuando el monto total adeudado en la tarjeta de crédito y en la subcuenta de vivienda no supere el valor del inmueble.
El financiamiento conjunto es una opción con el Infonavit si ambas partes están casadas o en unión libre y cumplen con los requisitos previos para el préstamo.
Una vez otorgado el crédito Infonavit a tu negocio, tu patrón aportará el cinco por ciento de tu salario total al capital de deuda del banco. Las aportaciones del patrón se destinan a cubrir primero los pagos pendientes.
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¿Y si mejor todos vivimos en casas de cartón y nos olvidamos de las hipotecas?
Jaja, suena como una idea descabellada. Pero, ¿qué hay de la seguridad, el confort y la durabilidad? Aunque las hipotecas puedan ser una carga, creo que es mejor buscar soluciones realistas en lugar de vivir en casas de cartón.
¡Vamos a ser sinceros! ¿Es realmente Infonavit la mejor opción para cambiar tu crédito bancario? 🤔