El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) es el responsable de la idea del programa de financiamiento denominado Equipa tu Casa, que inició el pasado 6 de septiembre.
Los derechohabientes que utilicen su crédito Infonavit para adquirir una vivienda nueva o usada pueden ser elegibles para una mejora crediticia que puede ser utilizada para mejoras necesarias, reparaciones o la compra de muebles y electrodomésticos necesarios. Esta mejora puede utilizarse para diversos proyectos de mejora de la vivienda.
Las personas que adquieren una propiedad con la ayuda del Crédito Tradicional Infonavit o del Infonavit Total no tendrán que esperar a haber liquidado ese préstamo para poder solicitar un nuevo crédito que les permita realizar las reparaciones necesarias. Esto debido a que ambas opciones de crédito son ofrecidas por el Infonavit.
El derechohabiente podrá solicitar Equipa tu Casa al momento de la inscripción del crédito si opta por tomar un monto menor al monto máximo de financiamiento que ofrece el Infonavit o por tener un monto máximo de crédito mayor al costo de la vivienda que el derechohabiente desea adquirir.
Características de Equipa tu Casa
- Cada solicitante recibe su propia línea de crédito.
- Desde 9.461 hasta 63.073 pesos filipinos de crédito.
- Tendrá el mismo tipo de interés que el préstamo hipotecario. Es decir, del 3,09% al 10,45%, estableciéndose el tipo exacto en función de los medios del prestatario.
- Se respetarán las condiciones de pago de la financiación.
- Se refiere a la adquisición tanto de inmuebles en propiedad como de nueva construcción
- La edad de la persona más el plazo de pago es de 70 años para los hombres y 75 años para las mujeres.
- No hay diferencia entre este y un préstamo hipotecario, por lo que se aplican las mismas opciones de pago.
¿Cómo funciona Equipa tu Casa?
Se requiere que el derechohabiente elija un monto menor al crédito máximo que puede otorgar el Infonavit para ser elegible a este monto adicional de financiamiento. Requerirán un enganche de al menos 9,461 pesos si el precio de la vivienda que desean adquirir es superior al monto máximo de crédito al que pueden acceder.
El límite completo del crédito Equipa tu Casa se cargará en dos tarjetas que recibirá el acreditado:
Tarjeta 1
En esta cuenta se depositará el 80% del dinero, que el cliente podrá utilizar para realizar compras en los comercios autorizados.
Tarjeta 2
El veinte por ciento restante se transferirá a ese local para pagar los gastos de indemnización de los trabajadores. El beneficiario no está obligado a utilizar la segunda tarjeta para gastos laborales, sino que tiene la opción de utilizarla para hacer compras en los comercios participantes.
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Las personas podrán adquirir lo necesario para mantener sus casas habitables
El director general del Infonavit, Carlos Martínez Velázquez, reveló en conferencia de prensa que 75 por ciento de los propietarios de vivienda que utilizan los Créditos Infonavit no utilizan la totalidad del crédito autorizado. El beneficiario de la ayuda de Equipa tu Casa no tendría que endeudarse más para adquirir el remanente necesario para comprar un refrigerador o cualquier otra pieza indispensable para el equipamiento del hogar.
Un número significativo de trabajadores tiene acceso a créditos que no están siendo utilizados. Dado que el salario de una persona se utiliza para determinar el crédito máximo que se le puede extender, el director general del Infonavit afirmó que “Equipa tu Casa viene a tomar esa capacidad de crédito no utilizada” para evitar que los acreditados caigan en un endeudamiento inmanejable.
Además, Martínez Velázquez mencionó que a través del programa Equipa tu Casa se podrán adquirir diversos electrodomésticos de bajo consumo, y que aunque se pedirá a los acreditados que conserven sus comprobantes de compra, es fundamental confiar en las personas y que estas utilicen los recursos de financiamiento para satisfacer sus necesidades de vivienda. Martínez Velázquez también señaló que a través del programa Equipa tu Casa se podrán adquirir diversos electrodomésticos de bajo consumo.
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