
Infonavit: ¿Cómo cofinanciar un crédito con un banco?
La generación de riqueza es muy valorada en México. Estamos conscientes de que este esfuerzo es un reto y que muchas personas desisten de hacerlo, pero no debes preocuparte porque existen soluciones que te pueden ayudar a obtener financiamiento.
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ofrece el Cofinavit, un crédito con financiamiento bancario.
¿Qué es el Cofinavit?
Al adquirir una vivienda nueva o propia, este servicio te permite acceder a una parte del crédito, así como a la subcuenta de vivienda.
Si no tienes una relación salarial, pero sí cuentas con ahorros en la subcuenta de vivienda de tu cuenta Infonavit, puedes utilizar esta opción de financiamiento para cofinanciar tu casa nueva o propia con un banco.
Si eliges esta alternativa, podrás presentar tu solicitud ante la institución financiera asociada de tu elección, y esta se encargará del trámite del crédito antes que el Infonavit.
Los fondos de tu subcuenta de vivienda estarán disponibles para que los utilices como enganche si deseas adquirir un inmueble.
¿Cómo funciona el Cofinavit?
La institución financiera que elijas determinará el monto del crédito, la tasa de interés (que equivale al porcentaje de crédito del banco) y el plazo de tu crédito (que aplicará tanto para el crédito de la institución financiera como para la parte que le corresponde al Infonavit).
Estos factores se determinan con base en un análisis de tus ingresos y tu capacidad de pago.
Requisitos para solicitar un crédito con Cofinavit
- Contar con ahorro en tu Subcuenta de vivienda.
- Estar registrado en una AFORE.
- Estar registrado ante el SAT como persona física con actividad profesional o actividad empresarial con ingresos comprobables (ejemplo: restaurantes, taller mecánico, tienda de abarrotes, abogado, arrendamiento).
- No haber ejercido tu primer crédito Infonavit.
- Cumplir con los requisitos que determine la Entidad Financiera.
- Obtener el Certificado Cuenta Infonavit + Crédito Bancario en “Mi Cuenta Infonavit” en la sección “Tramitar tu crédito”, “Precalificación y puntos”. Deberás presentar este certificado en el banco para iniciar la contratación de tu crédito.
- Comprobar tus ingresos conforme a los requisitos y políticas establecidos por el banco seleccionado.
- Tomar el curso gratuito en línea “Saber más para decidir mejor” en Mi cuenta Infonavit.
Sumados, la edad y el plazo remanente del crédito no pueden rebasar los 70 años.
El monto del crédito lo establece la institución financiera de tu elección y se basa en tu capacidad de endeudamiento, así como en los requisitos crediticios de la institución. La comisión por uso de crédito es de 10.45% con el Infonavit.
¿Qué bancos participan en el Cofinavit?
- Banorte.
- BBVA.
- HSBC.
- Mifel.
- Santander.
- Scotiabank.
¿Por qué cofinanciar con un banco si Infonavit ya ofrece créditos? ¡Es redundante!
¿Por qué cofinanciar con un banco si Infonavit ya ofrece créditos favorables? 🤔
¡El Cofinavit es una estafa! Mejor ahorra y compra tu casa sin complicaciones.
Vaya, cada quien tiene su opinión. El Cofinavit puede ser una opción beneficiosa para algunas personas. No lo descartes tan rápido, investiga y decide si se ajusta a tus necesidades. ¡Suerte en tu búsqueda de vivienda!