Infonavit aprueba un total de 9 mil millones de pesos en Querétaro
Un total de 9,336.3 millones de pesos prestó al estado el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) entre el primero del año 2023 y el 31 de agosto de ese mismo año, y el dinero se repartió en 9,268 créditos.
El representante estatal del Infonavit confía en que al finalizar el año, el organismo haya recaudado más dinero que esa cifra.
Infonavit y la conversión de créditos a pesos
¿Cuántos créditos se han otorgado?
De acuerdo con los datos proporcionados por el organismo, en prácticamente todo lo que va de la actual administración, al estado se le han otorgado casi 57,000 créditos con un valor conjunto de un total de 50,000,000,000 de pesos.
Diana Félix Andrade, representante de la dirección general del instituto en el estado de Querétaro, señaló que además de generar derrama económica a través de los créditos, el Infonavit también busca generar derrama de recursos a través de iniciativas como la conversión de créditos a pesos.
Todavía hay 30,000 personas en Querétaro que necesitan convertir sus deudas a pesos, pero ya hemos otorgado reducciones a quienes lo han hecho que suman alrededor de 1,500 millones de pesos. Quienes han convertido sus deudas a pesos recibirán estos descuentos. (…) Porque “para nosotros es importante no sólo derramar la economía a través de la colocación de crédito, que en promedio tenemos alrededor de 9,000 millones de pesos”, explicó, “nos interesa ver la derrama económica durante la transición a pesos.”
Félix Andrade asegura que la cantidad de dinero que ahora pueden pedir prestado los consumidores se ha incrementado como resultado directo del servicio que presta Unamos Créditos.
“El fortalecimiento de Unamos Créditos ha ayudado a incrementar los montos con los que la gente puede contar, pero en esencia para el individuo el incremento en el crédito de poco más de 2.5 millones de pesos”, según el economista.
El representante del instituto precisó que la tasa de interés promedio de los créditos hipotecarios que otorga el Infonavit es de 8%, es decir, 2% más baja que la tasa de interés promedio que ofrecen los bancos (que es de 11%). En el instituto, las tasas pueden ir desde 3.09% hasta 10.45%, este último sólo se aplica a las personas con los salarios mensuales más altos.
Según su explicación, la cantidad máxima que se puede pedir a través de un préstamo individual es de 2,5 millones de pesos. Esta cifra puede incrementarse hasta cinco millones de pesos cuando se combina con el préstamo conyugal, y puede llegar hasta 4.8 millones de pesos cuando se combina con Unamos Créditos.
Afirmó que en la actualidad no se financian terrenos ni viviendas fuera del polígono de contención urbana. Esto en referencia a si los predios prestados cuentan o no con la infraestructura suficiente.
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Exposición de servicios programados
La institución anunció la primera Feria de Servicios Infonavit, que se realizará el 25 de noviembre en la capital del estado; estiman 300 prospectos para este tipo de crédito, siendo que diariamente se tramitan 60 solicitudes para este producto. Este evento se realiza para promover la colocación de créditos para la reparación de viviendas y tiene como sede la capital del estado.
De acuerdo con Félix Andrade, cuando los beneficiarios de los créditos se trasladen al campo, aumentará el número de trámites que se requieren para convertir sus préstamos de múltiplos de salario mínimo a pesos. Como consecuencia directa de esto, se establecerá un pabellón donde los clientes podrán acudir para obtener información sobre los servicios relacionados con sus consultas.
El presidente del capítulo estatal de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), José Guerrero Renaud, señaló que el capítulo estará presente en la exposición con su propio paquete de descuentos para las constructoras participantes. La Canadevi es una agrupación de la industria enfocada al desarrollo y promoción de vivienda.
Afirmó que el objetivo primordial de la reunión es construir una feria integral que pueda mostrar numerosas ofertas de vivienda junto con las cuotas y obligaciones que conlleva completar la compra de una casa.
El Centro Educativo y Cultural Manuel Gómez será la sede de la exposición y, hasta el momento, cuarenta expositores diferentes se han comprometido a estar presentes. Los resultados de la primera edición servirán para investigar el número de veces que puede repetirse con éxito.
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