Infonavit advierte sobre estafas con traspasos de créditos, ¿conoces los riesgos?
Son muchas las personas que tienen el deseo de adquirir una vivienda, pero antes de llevarlo a cabo, deben considerar la posibilidad de ser víctimas de un fraude y la importante pérdida económica que podrían sufrir como consecuencia de transferir un crédito Infonavit para la compra.
Ten en cuenta que el Infonavit no ha incluido la figura del traspaso en ninguno de sus reglamentos ni en ningún otro documento legal. Este es un punto crucial en el que hay que fijarse. Por si fuera poco, existe una estipulación que especifica que cualquier compromiso que se haya obtenido antes con el Infonavit no podrá ser transferido. Además, esto indica que la persona que obtuvo el crédito sigue siendo responsable de hacer el pago de la deuda.
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— Infonavit (@Infonavit) March 20, 2024
¿Llegarían nuevos cambios al Infonavit orientados a las viviendas?
Es importante que antes de tomar la decisión de adquirir un inmueble te informes de los siguientes riesgos asociados a “comprar” una casa a través de un traspaso:
- Sin la escritura u otra prueba legal de propiedad, serías responsable de hacer los pagos del préstamo a nombre de otra persona.
- Tendrías que iniciar un proceso legal para conseguir la casa, y podría llevar mucho tiempo: meses o quizá años.
- Independientemente de si ha completado la financiación o no, la carta de liberación de la hipoteca que se entrega al final del periodo de amortización será a favor del prestatario original y no de usted.
- El prestatario original seguiría teniendo la escritura de la casa.
- Sin los derechos del comprador sobre la propiedad, el procesador de crédito del Infonavit podría “transferir” fraudulentamente el mismo préstamo a muchas partes.
¿Existen consecuencias al no usar el ahorro para la vivienda del Infonavit?
¿Qué ocurre una vez que ha dicho que ha “adquirido” un vehículo?
En caso de que ya haya “adquirido” un traspaso para comprar una vivienda, es muy recomendable que solicite el asesoramiento de un profesional del Derecho para averiguar si los documentos legales se firmaron en privado o ante notario. Puede utilizar esta información para evaluar mejor sus opciones.
Por favor, no ponga en peligro su fortuna o su legado; le advertimos encarecidamente que no lo haga. Es importante que tengas en cuenta que dentro de Mi Cuenta Infonavit puedes iniciar el trámite de crédito para diversos fines, entre ellos la compra de un terreno o una casa, la construcción, mejora o reparación de tu residencia actual o el pago de una deuda hipotecaria.
Siempre y cuando hayas ahorrado dinero en tu Subcuenta de Vivienda y hayas contribuido al Infonavit en el pasado, puedes estar tranquilo de que puedes solicitar una Cuenta Infonavit + Crédito Bancario para adquirir un inmueble. Esto es así incluso si trabajas por tu cuenta.
En caso de que desees denunciar alguna probable violación con el Infonavit, visita el sitio Denuncia Infonavit.
Si deseas información adicional sobre los créditos, trámites y servicios que ofrece el Infonavit, no dudes en visitar infonavitfacil.mx.
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