Infonavit: ¿Por qué ahora prestan menos dinero?

Si estás en el mercado para comprar una casa, tal vez hayas notado que los montos máximos de crédito que ofrece el Infonavit han disminuido. En este artículo te explicaremos las razones de este hecho, además de ofrecerte consejos sobre cómo puedes aumentar las probabilidades de que te aprueben un crédito.

Debido a diversos factores, el Infonavit ha disminuido los montos totales de sus créditos. El valor del dinero ha disminuido como resultado de la inflación. Los precios de los inmuebles han aumentado como resultado directo del incremento en los gastos de construcción.

La disminución en los montos de crédito puede atribuirse al aumento en la demanda de préstamos del Infonavit. Por lo tanto, debido a la mayor competencia, el Infonavit debe distribuir sus recursos financieros de manera más equitativa.

Infonavit: ¿Cómo checar tus puntos?

¿Qué factores contribuyen a la disminución de la puntuación Infonavit?

Disminución de empleo

Una de las principales causas de reducción de puntos Infonavit es la pérdida de empleo, sobre todo si el derechohabiente no puede acreditar estabilidad financiera. Para siquiera ser considerado para un préstamo del Infonavit, necesitas 1,080 puntos, que dependen de 9 criterios diferentes. Hasta mayo de 2021, si perdías tu empleo y no podías localizar otro en unos meses, automáticamente se te descontaban los puntos Infonavit.

Notas que no se emiten cada dos meses

Las empresas que no reportan al Infonavit de manera bimestral que están pagando las cuotas de sus trabajadores también pueden recibir menos puntos del Infonavit. Cuando la empresa no presenta estos reportes, perjudica al derechohabiente. Los procedimientos que sigue la empresa cada bimestre deben ser entendidos por el personal, los clientes del Infonavit se les notifica con anticipación las fechas en que deben presentar los reportes.

Cambio de empleo

Es frecuente que los derechohabientes cambien de empleo para mejorar su situación económica, por lo que sus puntos Infonavit no deben verse afectados cuando lo hagan. ¿Qué pasa si la nueva empresa decide subcontratar el trabajo? Es posible que los mayores ingresos del derechohabiente no se reflejen en la aportación al Infonavit de la empresa.

Una vez más, las aportaciones que haga el patrón al Infonavit no revelarán el atractivo aguinaldo que recibió el trabajador, podría ser menor al del centro de trabajo anterior, lo que se traduciría en una baja de puntos.

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Problemas de ingreso al Infonavit

Los puntos Infonavit se restan cada vez que hay un error en el registro del derechohabiente. La imposibilidad de presentar puntos o información adicional es causada por registros incorrectos. Revisa cada etapa del proceso de registro de beneficiarios para asegurarte de que no haya problemas. En caso de que existan inconsistencias, el beneficiario está obligado a notificarlo a la organización.

¿Cómo calificar para créditos a través del Infonavit?

Hacer lo siguiente aumentará tus posibilidades de que el Infonavit te apruebe un crédito para comprar casa. Primero que nada, cuida tu crédito. Para ello es necesario liquidar puntualmente las deudas y llevar las cuentas al día.

Elige una casa que se ajuste cómodamente a tu presupuesto. Si quieres comprar una casa cara, obtener un crédito del Infonavit podría resultarte difícil. Verifica que la propiedad esté en excelente estado y que se encuentre en una zona segura y de fácil acceso.

¿Es posible utilizar otro dinero para comprar una casa?

Si no puedes obtener un crédito a través del Infonavit, existen opciones adicionales para financiar la compra de una casa. Tienes la opción de obtener financiamiento a través de un fideicomiso inmobiliario o un crédito bancario.

En lugar de pedir préstamos, ahorra dinero para comprar una casa. Esto podría funcionarte si tienes un ingreso estable y puedes ahorrar una cantidad importante de dinero cada mes.

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