No solo existe un requisito de edad mínima para solicitar un préstamo a través del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), que es un organismo que ayuda a los mexicanos a adquirir una propiedad, sino que también debes saber que el tiempo que tienes para devolver el préstamo podría ser perjudicial para tu situación financiera.
Es posible que cualquier persona que gane un salario digno pueda presentar una solicitud de crédito hipotecario; pero, para que realmente reciba el préstamo, deberá cumplir con todos los requisitos.
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Requisitos del Infonavit para presentar una solicitud de crédito
Al solicitar un préstamo con el Infonavit, será necesario contar con lo siguiente:
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- Tener una relación laboral actual y ser beneficiario de la institución.
- Obtenga la precalificación para un préstamo; en algunos casos, basta con seis meses de pagos constantes para calificar.
- Consigue una evaluación que no tenga más de seis meses de antigüedad si la necesitas.
- Ponga su firma en el formulario de consulta de la SIC.
- De la lista que le darán, seleccione un notario.
- “Saber más para decidir mejor” es un curso online gratuito que deberías hacer.
¿Cuál sería la edad típica?
Si deseas liquidar una tarjeta de crédito y que esta se pague en un plazo de cinco años, el servicio establece que no puedes ser mayor de 65 años. Por esta razón, si eres mayor de esa edad, mejor olvídate de recibir el crédito.
En los párrafos siguientes se exponen las condiciones y la edad mínima requerida para tener derecho al crédito. De este modo, no tendrá que acumular una gran deuda simplemente para hacer frente al pago, lo cual es una ventaja importante.
- Plazo de pago de 10 años: 60 años de edad
- Plazo de pago de 15 años: 55 años edad
- Plazo de pago de 20 años: 50 años de edad
- Plazo de pago de 25 años: 45 años de edad
- Plazo de pago de 30: 40 años de edad
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A través del Infonavit, las mujeres trabajadoras tienen la oportunidad de solicitar un crédito y pagarlo en un plazo de cinco años, hasta los setenta años de edad. Por ello, se recomienda que inicien el trámite de inmediato si son menores de 70 años y requieren de un crédito.
- Plazo de 10 años: 65 años
- Plazo de 15 años: 60 años
- Plazo de 20 años: 55 años
- Plazo de 25 años: 50 años
- Plazo de 40 años: 45 años
También hay que tener en cuenta otros factores que influyen en la capacidad del trabajador para acumular deudas. Por lo anterior, se sugiere ampliamente que los derechohabientes precalifiquen a través de la plataforma “Mi Cuenta Infonavit”.
Con base en los datos más recientes, se determina que los hombres tienen setenta años para pagar sus créditos, mientras que las mujeres tienen setenta y cinco años. Con el fin de garantizar que cuenten con el tiempo y los recursos necesarios para ahorrar para el enganche de un inmueble, los trabajadores deben comenzar a ahorrar para el enganche a una edad adecuada.
En este escenario, no es necesario dar un enganche para acceder al crédito, a diferencia de lo que ocurre con los créditos hipotecarios que se obtienen de las instituciones crediticias convencionales. Por otro lado, el Infonavit hace uso del ahorro que se encuentra dentro de la subcuenta para simplificar el proceso.
Infonavit disminuirá el monto de los pagos y no habrá aumentos en el plazo final
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