Octavio Romero Oropeza, director del Infonavit, anunció que, durante la evaluación de las condiciones de entrega de viviendas anteriores, se identificaron un total de 933,000 viviendas en situación de vulnerabilidad. Estas viviendas se clasifican como tales debido a que enfrentan importantes demandas ilegales, la inasequibilidad de los préstamos asociados o su ubicación en zonas extremadamente remotas.
Señaló que, según un censo realizado por la Secretaría de Bienestar Social para evaluar las condiciones específicas, se buscarán alternativas viables para restaurarlas.
En la conferencia de prensa matutina de ayer, Romero Oropeza anunció que el instituto ha presentado aproximadamente 40 denuncias por mala gestión previa. Estas denuncias se dirigen a oficinas que iniciaron demandas ilegales a gran escala, empresas que vendieron las mismas propiedades varias veces y funcionarios implicados en estas actividades. En colaboración con la Consejería Jurídica del Poder Ejecutivo Federal, están en proceso de preparar un paquete adicional de 3,500 denuncias penales, aclaró.
Infonavit maneja este límite de edades para los créditos 2025
La presidenta Claudia Sheinbaum enfatizó que una vez que la Secretaría de Bienestar Social finalice el censo integral de las circunstancias de cada beneficiario, podremos identificar con precisión qué viviendas están abandonadas y cuáles habitadas. Entre las propiedades actualmente ocupadas, es importante determinar si están siendo utilizadas por los solicitantes originales del préstamo o por otra familia por alguna razón. El objetivo es estandarizar estas residencias.
La presidenta comentó sobre la existencia de otras viviendas que carecen de servicios esenciales o tienen dimensiones inadecuadas; algunas, según se informa, miden solo tres por tres, lo cual es poco adecuado para una vivienda. Es crucial que estas viviendas no permanezcan en estas condiciones.
Por consiguiente, afirmó, se están considerando diversas opciones con la garantía de que nadie perderá su vivienda. Si una persona que no solicitó inicialmente el préstamo reside actualmente en la propiedad, evaluaremos las circunstancias de esa familia. Es posible que se trate de una familia en una situación delicada y que tenga la oportunidad de alquilar o incluso comprar la vivienda.
Romero Oropeza ofreció un análisis detallado de las 933,000 viviendas en situación de riesgo. Señaló que 131,000 se encuentran actualmente envueltas en litigios masivos, los cuales se han paralizado, pero aún permanecen en diversas etapas del proceso legal. Además, 216,000 propiedades han sido embargadas a sus beneficiarios; sin embargo, el Infonavit no puede transferir la propiedad debido a litigios masivos fraudulentos. Asimismo, 497,000 viviendas se encuentran en mora, con beneficiarios que no han realizado pagos durante muchos años. Esta situación podría deberse a los notorios préstamos impagables o al hecho de que estas viviendas se asignaron en localidades distantes.
Por otro lado, indicó que el total de préstamos impagables asciende a 4,155,000, de los cuales 630,000 ya han sido atendidos. En estos casos, se han reducido las tasas y las cuotas mensuales, y se han condonado los saldos, lo que les permite realizar los pagos ahora. Además, 230.000 personas se beneficiarán automáticamente de ajustes en su tasa de interés, cuota mensual y saldo.
Indicó que 1,7 millones de préstamos verán una reducción en sus tasas, junto con descuentos en sus saldos y cuotas mensuales fijas. Se están explorando opciones para la revisión de 1,85 millones de casos.
Estas son las estrategias para aprovechar al máximo tu crédito Infonavit 2025
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