No solo existe un requisito de edad mínima para solicitar un crédito a través del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), que es un organismo que ayuda a los mexicanos a adquirir una propiedad, sino que también debes saber que el tiempo que tienes para devolver el préstamo puede ser perjudicial para tu situación financiera.
El hecho de que un trabajador tenga derecho a un crédito hipotecario no disminuye la importancia de cumplir con todos los requisitos de solicitud para poder comprar, construir o modificar una propiedad.
¿Infonavit cuánto tiempo da para tramitar un crédito? Te decimos
Requisitos del Infonavit para presentar una solicitud de crédito
Para presentar una solicitud de préstamo con el Infonavit, deberás contar con los siguientes elementos:
- Ser derechohabiente de la institución con relación laboral vigente.
- Precalificarte y ser elegible para un crédito (con solo 6 meses de cotización continua ya se podría).
- Solicitar un avalúo con antigüedad no mayor a 6 meses (en caso de ser necesario).
- Firmar la consulta a las Sociedades de Información Crediticia (SIC).
- Elegir un notario público del listado que te otorgarán.
- Realiza el curso gratuito en línea “Saber más para decidir mejor”.
¿Cuál es la edad mínima requerida?
El pago de un préstamo durante un periodo de cinco años está permitido hasta los 65 años de edad, según lo establece el organismo. Por esta razón, si tienes más de esa edad, mejor olvídate de recibir el crédito.
Las condiciones y la edad mínima requerida para poder optar al crédito se exponen en los párrafos siguientes. Esto se hace para garantizar que pueda devolver el pago sin acumular una cantidad significativa de deuda a lo largo de su vida.
- Plazo de pago de 10 años: 60 años de edad
- Plazo de pago de 15 años: 55 años edad
- Plazo de pago de 20 años: 50 años de edad
- Plazo de pago de 25 años: 45 años de edad
- Plazo de pago de 30: 40 años de edad
¿Cuánto tiempo tienes que cotizar para obtener un crédito Infonavit? Entérate
En caso de que una mujer que se desempeña profesionalmente tenga necesidad de un crédito y sea menor de setenta años, debe iniciar el trámite sin demora. Esto se debe a que el Infonavit otorga créditos a mujeres de hasta esa edad, pero les permite pagar el préstamo en un plazo de cinco años.
- Plazo de 10 años: 65 años
- Plazo de 15 años: 60 años
- Plazo de 20 años: 55 años
- Plazo de 25 años: 50 años
- Plazo de 40 años: 45 años
En la capacidad del trabajador para acumular deudas influyen varios factores, todos los cuales deben tenerse en cuenta. Por esta razón, sugerimos ampliamente que los derechohabientes inicien el proceso de precalificación utilizando su “Mi Cuenta Infonavit.”
Con base en los datos más recientes, se determina que los hombres tienen setenta años para pagar sus créditos, mientras que las mujeres tienen setenta y cinco años. Como consecuencia de lo anterior, se recomienda ampliamente que todos los trabajadores inicien el proceso cuando tengan la edad adecuada. De este modo, dispondrán del tiempo y los fondos suficientes para adquirir su propia vivienda.
Este prestamista hipotecario en particular, en contraste con otros prestamistas hipotecarios convencionales, no requiere un depósito inicial para tener la aprobación del préstamo. Por otro lado, el Infonavit hace uso del ahorro que se encuentra dentro de la subcuenta para simplificar el proceso.
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