De acuerdo con el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), organismo que brinda ayuda a los mexicanos en el proceso de compra de una vivienda, existe un requisito de edad mínima para los candidatos. Por otro lado, es fundamental tener en cuenta que el tiempo que se tenga para devolver el préstamo podría tener un efecto perjudicial en el puntaje crediticio.
Cualquier persona que gane un salario digno puede presentar una solicitud de préstamo con garantía hipotecaria; pero, para recibir realmente el préstamo, deberá cumplir todos los requisitos.
¿No sabes que puedes realizar desde tu Cuenta Infonavit en Línea? Te contamos
Requisitos para la solicitud
Al solicitar un préstamo con el Infonavit, será necesario contar con lo siguiente:
- Disfruta de los beneficios de la organización mientras sigas trabajando en ella.
- Obtenga la precalificación para un préstamo; en algunos casos, basta con seis meses de pagos constantes para obtenerla.
- Si es necesario, solicite una evaluación que no tenga más de seis meses de antigüedad.
- Rellene el formulario de consulta de la SIC y fírmelo.
- Elija un notario público de la lista que le den.
- Consulte gratuitamente en la web “Saber más para decidir mejor”.
¿Cuáles son los límites de edad?
De acuerdo con la agrupación, si deseas liquidar tu deuda en un plazo de cinco años, no puedes ser mayor de 65 años durante ese lapso. Por esta razón, si eres mayor de esa edad, mejor olvídate de recibir el crédito.
A continuación encontrará las condiciones y el requisito de edad mínima que debe cumplir para adquirir el crédito. De esta manera, no tendrá que preocuparse por acumular montañas de deudas solo para hacer frente al pago.
- Plazo de pago de 10 años: 60 años de edad
- Plazo de pago de 15 años: 55 años edad
- Plazo de pago de 20 años: 50 años de edad
- Plazo de pago de 25 años: 45 años de edad
- Plazo de pago de 30: 40 años de edad
En caso de que una mujer que se desempeña profesionalmente tenga necesidad de un crédito y sea menor de setenta años, debe iniciar el trámite sin demora. Esto se debe a que el Infonavit otorga créditos a mujeres de hasta esa edad, pero les permite pagar el préstamo en un plazo de cinco años.
- Plazo de 10 años: 65 años
- Plazo de 15 años: 60 años
- Plazo de 20 años: 55 años
- Plazo de 25 años: 50 años
- Plazo de 40 años: 45 años
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También se deben tomar en cuenta otros factores que inciden en la capacidad de la empleada para acumular deuda. Por ello, se sugiere ampliamente que los derechohabientes precalifiquen a través de la plataforma “Mi Cuenta Infonavit”.
Según datos recientes, las mujeres tienen hasta setenta y cinco años para pagar sus créditos, mientras que los hombres tienen hasta setenta y un años para recuperar sus obligaciones financieras. Como consecuencia de ello, se recomienda encarecidamente a todos los trabajadores que inicien el proceso cuando tengan la edad adecuada. De este modo, dispondrán del tiempo y los fondos suficientes para adquirir su propia vivienda.
Este prestamista hipotecario en particular, a diferencia de otros prestamistas hipotecarios convencionales, no requiere un depósito inicial para tener la aprobación del préstamo. Por otro lado, el Infonavit hace uso del ahorro que se encuentra dentro de la subcuenta para simplificar el proceso.
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