Los afiliados al Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) que sean derechohabientes de un crédito hipotecario registrado por su patrón ante el Instituto Mexicano de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) pueden recibir financiamiento del Instituto del Infonavit.
Pasos a seguir para la obtención de una vivienda
Si estás interesado en solicitar un crédito para vivienda a través del Infonavit, lo primero que debes hacer es determinar si cumples o no con los requisitos y después reunir los documentos necesarios del solicitante, vendedor, propiedad y pareja (para un crédito Conyugal) para generar una precalificación a través de tu Cuenta Mi Infonavit.
Posteriormente, deberás presentar la solicitud del crédito en la oficina del Infonavit más cercana a tu domicilio. Después de este paso, deberás seleccionar un notario para realizar la orden de asistencia legal de tu crédito. A continuación te explicamos el proceso para que puedas seguirlo y eventualmente seas dueño de tu bien inmueble.
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— Infonavit (@Infonavit) January 31, 2023
Puedes obtener un crédito hipotecario del Infonavit para adquirir un inmueble nuevo o usado por tu cuenta o con un socio. También ofrecen financiamiento para hacer mejoras a tu casa, comprar un terreno o construir en él.
ConstruYO Infonavit te da la posibilidad de construir una casa en un terreno, mientras que Crediterreno Infonavit te permite adquirir una vivienda o área de usos mixtos en un entorno urbano.
A través de Unamos Créditos puedes adquirir una vivienda pre construida con un crédito Conyugal o con el crédito de cualquier otra persona.
Una vez que te hayas decidido por una modalidad, repasaremos los requisitos para los créditos del instituto. Para empezar, tienes que estar afiliado al IMSS en regla con el puesto formal que ocupas. Entre los requisitos obligatorios están obtener al menos 1080 puntos, contestar el cuestionario de Asesoría Personalizada (API) del Infonavit y tomar el curso en línea “Saber más para decidir mejor”.
Se requiere participar en el programa Hipoteca Verde y proporcionar dos referencias personales antes de que se otorgue la consulta al buró de crédito.
La solicitud de crédito para el Infonavit requiere que el derechohabiente presente los siguientes documentos: registro de crédito, acta de nacimiento y una identificación vigente. Para recibir créditos conyugales es necesario presentar identificación y acta de matrimonio.
En el caso de venta de vivienda propia, se requiere que el vendedor presente un estado de cuenta bancario que incluya la CLABE interbancaria, así como un avalúo electrónico y un dictamen técnico de calidad de una unidad de valuación que haya sido realizado en los últimos seis meses.
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